Постановление от 25.07.2017 г № 223-П

О внесении изменений в Постановление Администрации города Ачинска от 11.02.2016 N 057-п

В целях приведения правовых актов администрации города Ачинска в соответствие с действующим законодательством РФ, руководствуясь статьями 36, 40, 55, 57 Устава города Ачинска, Постановлением Администрации города Ачинска от 04.03.2013 N 083-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)", постановляю:
1.Внести изменения в Постановление Администрации города Ачинска от 11.02.2016 N 057-п "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи, договоров аренды земельных участков и договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения прав на земельные участки или собственности муниципального образования город Ачинск" следующего содержания:
1.1.По тексту Постановления Администрации г. Ачинска и приложения словосочетание "Администрация города Ачинска" читать "администрация города Ачинска" в соответствующем падеже.
1.2.Внести изменения в приложение к Постановлению следующего содержания:
1.2.1.Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";
Законом Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении Порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требований к их формату";
Уставом города Ачинска;
Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов от 24.12.2010 N 13-101р;
Постановлением администрации города Ачинска от 26.12.2016 N 478-п "Об определении коэффициентов К1 и К2 для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки";
иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения, возникающие при заключении договоров купли-продажи, аренды земельных участков и договоров безвозмездного пользования земельными участками.".
1.2.2.Абзац 17 подпункта 2 пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"- юридические лица, с которыми заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном развитии территории;".

1.2.3.Подпункт 2 пункта 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"- лица, в случае предоставления земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

1.2.4.Абзац 17 подпункта 3 пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"- лица, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

1.2.5.Подпункт 6 пункта 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"6) в случае обращения с Заявлением члена некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, представляются также следующие документы:
документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка Заявителю;
договор о комплексном освоении территории.".

1.2.6.В абзаце втором подпункта 7 пункта 2.6.1 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)".
1.2.7.Подпункт 8 пункта 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"8) в случае обращения с Заявлением некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, представляются также следующие документы:
при предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка и договор о комплексном освоении территории;
при предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;".

1.2.8.В абзаце третьем подпункта 9 пункта 2.6.1 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.9.Подпункт 10 пункта 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"10) в случае обращения с Заявлением собственника здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении представляются также следующие документы:
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве Заявителю;".

1.2.10.В подпункте 11 пункта 2.6.1 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.11.Подпункт 6 пункта 2.6.2 исключить.
1.2.12.В абзаце втором подпункта 11 пункта 2.6.2 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.13.В абзаце втором подпункта 12 пункта 2.6.2 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.14.Подпункт 13 пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"13) в случае обращения с Заявлением собственника объекта незавершенного строительства, собственника здания, сооружения, помещений в них и (или) лица, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения, или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления, представляются следующие документы:
документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, если право на такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;
документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;".

1.2.15.В подпункте 14 пункта 2.6.2 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.16.Подпункт 17 пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"17) в случае обращения с Заявлением юридического лица, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, представляется также договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. В случае обращения с Заявлением юридического лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, представляется также договор о комплексном развитии территории;".

1.2.17.В подпункте 25 пункта 2.6.2 слова "не зарегистрировано в ЕГРП" читать "не зарегистрировано в ЕГРН".
1.2.18.Подпункт 7 пункта 2.6.3 изложить в следующей редакции:

"7) в случае обращения с Заявлением религиозной организации для предоставления земельного участка, предназначенного для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения, представляются документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения);".

1.2.19.Подпункт 8 пункта 2.6.3 изложить в следующей редакции:

"8) в случае обращения с Заявлением религиозной организации, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, предотавляются следующие документы:
договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;
документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве Заявителю;".

1.2.20.Подпункт 10 пункта 2.6.3 изложить в следующей редакции:

"10) в случае обращения с Заявлением гражданина, испрашивающего земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, а также крестьянского (фермерского) хозяйства, испрашивающего земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, представляется соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности);".

1.2.21.Подпункт 13 пункта 2.6.3 изложить в следующей редакции:

"13) в случае обращения с Заявлением некоммерческой организации, созданной гражданами в целях жилищного строительства, представляется решение о создании некоммерческой организации;".

1.2.22.Пункт 2.6.4 изложить в следующей редакции:

"2.6.4. Перечень документов, запрашиваемых Отделом самостоятельно, в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, о помещении в здании, сооружении, об объекте незавершенного строительства), расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем;
4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем;
5) распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в случае обращения с Заявлением юридического лица для предоставления земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов;
6) утвержденный проект планировки;
7) утвержденный проект межевания территории;
8) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
9) указ или распоряжение Президента Российской Федерации, в случае если Заявителем является юридическое лицо, определенное в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
10) распоряжение Правительства Российской Федерации, в случае обращения с Заявлением юридического лица для предоставления земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов;
11) договор о комплексном освоении территории;
12) решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;
13) решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
14) выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения).".

1.2.23.Абзац 4 пункта 2.6.5 изложить в следующей редакции:

"копию документа, подтверждающего льготу (при наличии права на льготу согласно приложению 3 к Постановлению администрации города Ачинска от 26.12.2016 N 478-п "Об определении коэффициентов К1 и К2 для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки";

".
1.2.24.Подпункт 24 пункта 2.8 изложить в следующей редакции:

"24) границы земельного участка, указанного в Заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

2.Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя Главы города Ачинска В.И. Аникеева.
3.Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Ачинска: http://www.adm-achinsk.ru.
4.Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава
города Ачинска
И.У.АХМЕТОВ