Приложение к Постановлению от 08.08.2017 г № 516 Проект
Проект планировки и межевания территории квартала жилого района города Красноярска по ул. Ключевской
| Условный номер земельного участка | Площадь, кв. м | Вид разрешенного использования (числовое обозначение ) | Возможные способы образования земельных участков | |
| способы образования (для частей земельного участка - цель образования) | исходные земли и (или) земельные участки (условный номер и (или) кадастровый номер) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Образуемые земельные участки, которые после образования будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования | ||||
| 2 | 15289,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 15 | 1392,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 16 | 1127,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 27 | 4021,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 41 | 220,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 43 | 4009,0 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| Образуемые земельные участки | ||||
| 8 | 2631,0 | Автомобильный транспорт (7.2) | объединение земельных участков | 24:50:0000000:1472; 24:50:0700064:239; 24:50:0700040:209 |
| 11 | 364,0 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 17 | 11052,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:193; 24:50:0700415:2499; 24:50:0700040:194; 24:50:0700040:1888 |
| 28 | 3414,0 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 30 | 643,0 | Спорт (5.1) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 31 | 3709,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:205, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 32 | 7418,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:205; 24:50:0700040:202; 24:50:0700040:195 |
| 33 | 782,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 34 | 905,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 42 | 81,0 | Коммунальное обслуживание (3.1) | образование земельного участка | земли, государственная собственность на которые не разграничена |
Перечень и сведения о земельных участках,
подлежащих изъятию
Проектом межевания территории не предусмотрено образование земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
Перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков
| Условный номер земельного участка | Площадь, кв. м | Вид разрешенного использования (числовое обозначение ) | Возможные способы образования земельных участков | |
| способы образования (для частей земельного участка - цель образования) | исходные земли и (или) земельные участки (условный номер и (или) кадастровый номер) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Изменяемые земельные участки | ||||
| 1 | 6027,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:204; 24:50:0700040:206 |
| 3 | 3569,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:206, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 4 | 3900,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | объединение земельных участков | 24:50:0700223:142; 24:50:0000000:1773 |
| 5 | 4329,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700223:142, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 6 | 7646 (в том числе публичный сервитут 426,17) | Коммунальное обслуживание (3.1) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:1719; 24:50:0700040:173, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 7 | 1373,0 | Бытовое обслуживание (3.3) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:173; 24:50:0700040:36; 24:50:0000000:155022, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 9 | 4051,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:209; 24:50:0700040:1719, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 10 | 4429,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:203, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 12 | 4643,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:203, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 13 | 4498,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:210, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 14 | 3552,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:208, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 18 | 3651,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:208, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 19 | 5767,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:189; 24:50:0000000:155022, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| ЗУ 20 | 7201,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:34 |
| 21 | 4641,0 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:34 |
| 22 | 5992,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:213, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 23 | 5988,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0000000:998, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 24 | 7159,0 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | объединение земельных участков | 24:50:0000000:1001; 24:50:0000000:145852 |
| 25 | 2892,0 | Автомобильный транспорт (7.2) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0000000:145852, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 26 | 1694,0 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700224:19, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 29 | 2212,0 | Магазины (4.4) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700040:32, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 35 | 771,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700064:200, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 36 | 667,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700064:239, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 37 | 622,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700064:109, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 38 | 855,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700064:110, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 39 | 966,0 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) | образование земельного участка путем перераспределения | 24:50:0700064:243, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
| 40 | 1132,0 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | объединение земельных участков | 24:50:0700040:1985; 24:50:0700040:214; 24:50:0700040:207; 24:50:0700040:1872; 24:50:0700040:1704; 24:50:0700040:216; 24:50:0700040:177; 24:50:0700040:217; 24:50:0700040:215; 24:50:0700040:1721; 24:50:0700040:1703, земли, государственная собственность на которые не разграничена |
Положение о характеристиках планируемого развития
территории, об очередности планируемого развития территории
1.Плотность и параметры застройки территории, этапы проектирования, строительства, реконструкции и характеристики объектов капитального строительства.
| Условный номер зоны размещения объекта | Площадь, кв. м (для линейных объектов - протяженность, м) | Основной вид использования объектов капитального строительства | Плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов капитального строительства | Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Объекты капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения , | ||||
| 1 | 16342 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 11440 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 3 | 9127 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 6389 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 5 | 167 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 117 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 6 | 72 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 51 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 7 | 66 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 47 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 8 | 60 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 42 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 9 | 67 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 47 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 10 | 49 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 34 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 11 | 49 | Многоквартирные жилые дома | общая площадь квартир - 35 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 12 | 6117 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 4282 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 14 | 5773 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3233 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 15 | 5784 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3644 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 16 | 4350 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3045 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 17 | 4309 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3016 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 18 | 6222 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 4356 кв. м. Жилищная обеспеченность - 21 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 19 | 5891 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3712 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 20 | 5868 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3286 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 21 | 2304 | Многофункциональные объекты | количество этажей - 3 этажа | |
| 22 | 16296 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 8688 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 23 | 15235 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 8842 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 27 | 5654 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 3958 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 28 | 7071 | Магазины сопутствующей торговли | 441 кв. м торговой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 4641 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 29 | 9701 | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 6791 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |
| 31 | 1647 | Наземный одноэтажный гараж | вместимость 59 машиномест | |
| 32 | 7997 | Многофункциональные объекты | 234,5 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 5434 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 33 | 8012 | Многофункциональные объекты | 244 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 5438 кв. м. Жилищная обеспеченность - 28 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 37 | 2306 | Многоуровневые стоянки автомобилей | вместимость 192 машиноместа (4 надземных этажа) | |
| 38 | 195 | Магазины сопутствующей торговли | 195 кв. м торговой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| 39 | 145 | Магазины сопутствующей торговли | 145 кв. м торговой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| 40 | 34 | Проходная, КПП | 34 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | |
| 43 | 12225 | Многофункциональные объекты | 146 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | 1 |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 6387 кв. м. Жилищная обеспеченность - 30 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 44 | 12205 | Многофункциональные объекты | 126 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | 1 |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 6387 кв. м. Жилищная обеспеченность - 30 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 45 | 12195 | Многофункциональные объекты | 116 кв. м нежилой площади. Количество этажей - 1 этаж | 2 |
| Многоквартирные многоэтажные жилые дома | общая площадь квартир - 6387 кв. м. Жилищная обеспеченность - 30 кв. м общей площади квартир на одного человека | |||
| 47 | 330 | Наземный одноэтажный гараж | вместимость 11 машиномест | |
| Объекты социальной инфраструктуры местного значения , | ||||
| 30 | 4240 | Общеобразовательные учреждения | вместимость 525 мест | 3 |
| 4 | 4306 | Детские дошкольные учреждения общего типа | вместимость 300 мест | |
| Объекты социальной инфраструктуры регионального значения , | ||||
| Во встроенном помещении | Амбулаторно-поликлинические учреждения | вместимость 1000 посещений в смену | ||
| Объекты транспортной инфраструктуры местного значения | ||||
| 930,0 | Автомобильные дороги | улица в жилой застройке, ул. Саянская (в границах проектирования, по южной стороне жилого района). Параметры поперечного профиля указаны на листе 2 графической части тома 3 книги 1 "Архитектурно-планировочное решение" | ||
| Объекты коммунальной инфраструктуры местного значения | ||||
| 4821,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | самотечная хозяйственно-бытовая канализация существующая. Материал, диаметры: чугун - 200, 250, 400 мм; асбест - 150, 350, 400 мм; бетон - 500 мм; сталь - 300 мм | ||
| 162,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | самотечная хозяйственно-бытовая канализация проектируемая. Диаметр - 2 x 100 мм | 1 | |
| 17,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | самотечная хозяйственно-бытовая канализация проектируемая. Диаметр - 2 x 100 мм | 2 | |
| 3346,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети водоснабжения существующие. Материал, диаметры: сталь - 32, 100, 200, 219 мм; пл. - 25 мм | ||
| 22,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети водоснабжения проектируемые. Диаметр - 2 x 200 мм | 1 | |
| 14,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети водоснабжения проектируемые. Диаметр - 2 x 200 мм | 2 | |
| 4536,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети теплоснабжения существующие. Материал, диаметры: сталь - 80, 150, 300, 250 мм | ||
| 24,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети теплоснабжения проектируемые | 1 | |
| 12,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети теплоснабжения проектируемые | 2 | |
| 6014,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети электроснабжения существующие. КЛ 6 кВ, КЛ 0,4 кВ, ВЛ | ||
| 123,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | сети электроснабжения проектируемые. КЛ 6 кВ | 1, 2 | |
| 13 | 118,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | распределительный узел канализации. Параметры объекта определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил | |
| 35 | 50,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | насосная станция. Параметры объекта определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил | |
| 40 | 75,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | распределительный узел теплосети. Параметры объекта определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил | |
| 24 | 75,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 25 | 34,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 26 | 69,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 34 | 28,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 36 | 106,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 41 | 13,0 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | |
| 46 | 40,00 | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | трансформаторная подстанция. Напряжение - 6 - 10/0,4 кВ | 2 |
| Коэффициент плотности застройки составляет 0,16 |
2.Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий.
Координаты поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий указаны в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.
| Номер точки | Координата X | Координата Y |
| 1 | 9027.25 | 41673.10 |
| 2 | 8975.54 | 41691.99 |
| 3 | 8955.00 | 41696.31 |
| 4 | 8956.85 | 41704.80 |
| 5 | 9028.68 | 41680.02 |
| 6 | 9035.60 | 41706.76 |
| 7 | 9077.70 | 41742.30 |
| 8 | 9094.64 | 41818.80 |
| 9 | 9107.11 | 41815.44 |
| 10 | 9142.30 | 41806.33 |
| 11 | 9158.25 | 41899.25 |
| 12 | 9161.75 | 41916.22 |
| 13 | 9146.95 | 41953.44 |
| 14 | 9141.75 | 41954.32 |
| 15 | 9133.70 | 41955.90 |
| 16 | 9123.20 | 41957.96 |
| 17 | 9162.62 | 42160.93 |
| 18 | 9182.00 | 42157.10 |
| 19 | 9184.05 | 42156.84 |
| 20 | 9199.62 | 42191.03 |
| 21 | 9200.50 | 42193.06 |
| 22 | 9205.50 | 42219.30 |
| 23 | 9206.88 | 42228.70 |
| 24 | 9220.63 | 42313.05 |
| 25 | 9239.40 | 42428.21 |
| 26 | 9249.62 | 42487.47 |
| 27 | 9253.93 | 42515.94 |
| 28 | 9455. 05 | 42567.73 |
| 29 | 9257.00 | 42667.49 |
| 30 | 9250.50 | 42678.81 |
| 31 | 9215.25 | 42685.41 |
| 32 | 9195.77 | 42668.63 |
| 33 | 9176.06 | 42645.72 |
| 34 | 9172.52 | 42642.55 |
| 35 | 9165.12 | 42619.93 |
| 36 | 9156.22 | 42611.40 |
| 37 | 9152.40 | 42587.44 |
| 38 | 9142.25 | 42590.31 |
| 39 | 9100.20 | 42443.32 |
| 40 | 9094.65 | 42412.07 |
| 41 | 9086.75 | 42409.48 |
| 42 | 9093.80 | 42434.87 |
| 43 | 9090.25 | 42435.87 |
| 44 | 9094.12 | 42449.48 |
| 45 | 9106.25 | 42492.00 |
| 46 | 9113.05 | 42515.37 |
| 47 | 9121.85 | 42545.64 |
| 48 | 9128.15 | 42568.18 |
| 49 | 9138.65 | 42604.67 |
| 50 | 9138.90 | 42605.14 |
| 51 | 9139.90 | 42608.27 |
| 52 | 9151.52 | 42655.68 |
| 53 | 9165.45 | 42655.87 |
1.3.Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях
Рисунок не приводится.