Приложение к Постановлению от 12.10.2016 г № 351-П Договор
Договор о размещении нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта)
| г. Ачинск | N ____ "__" ___________ 20__ г. |
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя ______________, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска, утвержденного Решением Ачинского городского Совета депутатов от 24.12.2010 N 13-101р, и _________________________, именуемый в дальнейшем "Владелец объекта", совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании разрешения на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) от ________ (далее - Разрешение) в соответствии с Постановлением Администрации города Ачинска от 24.04.2015 N 147-п заключили настоящий договор о размещении нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1.Комитет предоставляет Владельцу объекта право на размещение _______________, площадью _____ кв. метров, по адресу (имеющего адресные ориентиры): Красноярский край, город Ачинск, _________________________ (далее - нестационарный объект). Место размещения нестационарного объекта определено в соответствии с ситуационным планом размещения нестационарного объекта (приложение N 2).
2.Срок действия Договора
2.1.Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Срок размещения нестационарного объекта с ___________ по _______________.
2.2.Окончание срока действия влечет прекращение обязательств по Договору. В случае получения Владельцем объекта Разрешения на новый срок, продление срока размещения нестационарного объекта оформляется дополнительным соглашением к Договору.
3.Плата по договору
3.1.Владелец объекта обязуется вносить ежеквартальную плату за размещение нестационарного объекта в размере _______ (_________) рублей в квартал, в срок до десятого числа первого месяца текущего квартала. Плата с момента фактического размещения нестационарного объекта, т.е. с __________ по _________ в сумме ________ (___________) рублей вносится в течение тридцати дней с момента заключения Договора.
3.2.Размер платы по Договору определяется аналогично размеру арендной платы за земельный участок в соответствии с действующими нормативными правовыми актами РФ, Красноярского края и органов местного самоуправления муниципального образования город Ачинск и указан в приложении N 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.3.Плата вносится Владельцем объекта путем перечисления на расчетный счет N 40101810600000010001 в отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, УФК по Красноярскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска) ИНН 2443005530, КПП 244301001, ОКТМО 04703000, КБК 16211109044040004120 (плата за размещение нестационарных торговых объектов). При оплате необходимо указать период оплаты и реквизиты договора. В случае, если период оплаты не указан, денежные средства будут зачислены в счет оплаты ранее возникшей задолженности по данному договору, с учетом начисленных пени.
3.4.Исполнением обязательства по внесению платы является дата поступления платы на счет, указанный в п. 3.3 Договора.
3.5.Неиспользование (неполное использование) нестационарного объекта Владельцем объекта не освобождает его от исполнения обязательств по внесению платы.
4.Права и обязанности Сторон
4.1.Комитет имеет право:
4.1.1.На беспрепятственный доступ к нестационарному объекту с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.2.В одностороннем порядке изменять размер платы за размещение нестационарного объекта в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Красноярского края, либо органа местного самоуправления, с момента их вступления в законную силу.
4.1.3.Досрочно расторгнуть Договор в случаях, когда Владелец объекта:
- более двух раз подряд нарушил сроки внесения платежей, указанные в п. 3 Договора;
- нарушил Правила благоустройства г. Ачинска, утвержденные Решением Ачинского городского Совета депутатов от 31.05.2007 N 25-168р;
- нарушил требования, установленные Постановлением Администрации г. Ачинска Красноярского края от 25.05.2015 N 180-п "Об определении границ территорий, прилегающих к некоторым организациям и объектам, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, на территории города Ачинска";
- нарушил законодательство, регулирующее осуществление торговой деятельности, общественного питания, в том числе продажу этилового спирта, алкогольной, спиртосодержащей, а также табачной продукции, санитарных норм и правил, в том числе: СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов", ГОСТ Р 50762-2007 "Услуги общественного питания. Классификация предприятий общественного питания", СП 2.3.6.1079-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья", противопожарных, экологических правил, а также соблюдение условий труда и правил личной гигиены работников;
- самовольно провел изменения параметров нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) и (или) его внешнего облика.
Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае отмены разрешения на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта).
При досрочном расторжении Договора Владелец объекта уведомляется о его расторжении за 10 календарных дней, по истечении которых Договор считается расторгнутым.
4.1.4.Требовать приостановления работ, ведущихся Владельцем объекта с нарушением условий настоящего Договора.
4.2.Комитет обязан:
4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.3.Владелец объекта имеет право:
4.3.1.Разместить нестационарный объект на территории города в месте, определенном в ситуационном плане размещения нестационарного объекта;
4.3.2.Досрочно расторгнуть Договор, при этом Договор будет считаться расторгнутым с даты фактического освобождения места размещения нестационарного объекта, либо с даты перехода права на нестационарный объект.
4.4.Владелец объекта обязан:
4.4.1.Производить плату за размещение нестационарного объекта в соответствии с п. 3 настоящего Договора.
4.4.2.Осуществлять эксплуатацию нестационарного объекта в соответствии с его целевым (функциональным) назначением. Запрещается переоборудование нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) путем возведения капитального фундамента, а также проведения иных, в том числе строительных работ, влекущих придание нестационарному торговому объекту статуса капитального.
4.4.3.Поддерживать надлежащий внешний вид нестационарного объекта. В том числе нестационарный торговый объект (нестационарный объект) должен иметь аншлаг, на котором размещается информация о владельце объекта (фирменное наименовании организации с обозначением места ее нахождения и режим работы, для индивидуальных предпринимателей - информация о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего налогового органа, а также о режиме работы). Нестационарный торговый объект (нестационарный объект) должен соответствовать его проекту, согласованному главным архитектором города и муниципальным инспектором.
4.4.4.Обеспечить выполнение санитарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.
4.4.5.Осуществлять сбор использованной тары и иного мусора в емкости и вывозить мусор самостоятельно, либо заключить договор со специализированной организацией, предприятием с размещением отходов на полигон твердых бытовых отходов.
4.4.6.В случае прекращения деятельности, в 10-дневный срок направить в Комитет письменное уведомление.
4.4.7.Содержать и благоустраивать территорию, на которой размещен нестационарный объект, в соответствии с Правилами благоустройства г. Ачинска, утвержденными Решением Ачинского городского Совета депутатов от 31.05.2007 N 25-168р.
4.4.8.В случае изменения адреса или иных реквизитов, указанных в п. 7 Договора, в 10-дневный срок письменно уведомить Комитет.
4.4.9.В случае отчуждения (продажи и т.д.) нестационарного объекта своевременно письменно уведомить Комитет с приложением документа, подтверждающего сделку. При отсутствии в Комитете уведомления о смене собственника объекта, все права и обязанности по настоящему Договору несет Владелец объекта.
4.5.Комитет и Владелец объекта имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5.Ответственность Сторон
5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2.За нарушение срока внесения платы по Договору, Владелец объекта выплачивает Комитету пени из расчета 0,1%% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки платежа, начиная со следующего дня за установленным в Договоре сроком, по день уплаты включительно. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
6.Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.3.После окончания срока действия Договора (пункт 2.1), а также в случаях досрочного расторжения Договора, Владелец объекта обязан освободить место размещения нестационарного объекта в срок, не превышающий 10 дней. Территорию, на которой был размещен объект, необходимо освободить от всех элементов и материалов, связанных с размещением данного объекта.
При этом плата по настоящему Договору начисляется до даты фактического освобождения места размещения нестационарного объекта.
6.4.Все неурегулированные споры между Сторонами, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Комитета.
6.5.Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.
7.Реквизиты сторон
| КОМИТЕТ | ВЛАДЕЛЕЦ ОБЪЕКТА |
| Наименование юридического лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска | ФИО (наименование юридического лица) |
| ОГРН 1022401153807 | Паспорт (для физического лица): ОГРН |
| Юридический адрес: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, 17 | Адрес постоянного места жительства (юридический, почтовый адрес): |
| ИНН 2443005530 | ИНН/КПП |
| БИК 040481000 | БИК |
| Телефон: 6-13-75, 6-13-63 | Телефон: |
| Факс: 6-13-62 | Факс: |
| Электронная почта: achkumi@mail.ru | Электронная почта: |
8.Подписи Сторон
Комитет: ______________________
(подпись)
М.П.
Владелец объекта: ____________. ______________________
(подпись)