Решение от 28.11.2008 г № 4-55

О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 «О Правилах землепользования и застройки города Красноярска»

В целях приведения Правил землепользования и застройки города Красноярска в соответствие с Генеральным планом города Красноярска, совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки, рационального и эффективного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории города Красноярска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28, пунктом 2 статьи 59 Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Красноярска, утвержденные Решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска" (далее - Правила), следующие изменения:
1.1.В разделе III "Территориальные зоны. Зоны с особыми условиями использования территорий. Градостроительные регламенты":
1.1.1.Пункт 6 части 1 статьи 17 исключить.
1.1.2.В статье 18:
абзац 2 части 1 после слов "домов ребенка," дополнить словами "школ-интернатов";
часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В рекреационных зонах не допускается размещение промышленных и складских объектов, дачное строительство, размещение жилых и коммунальных объектов, не связанных с объектами, расположенными в данной территориальной зоне или в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов, за исключением объектов, предусмотренных настоящими Правилами.".

1.1.3.В статье 19:
в части 3:
пункт 1 после слов "общественные туалеты," дополнить словами "бытовые помещения,";
пункт 5 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 6, 7 следующего содержания:

"6) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;
7) размещение сооружений связи.";

в части 4:
пункт 2 дополнить словами ", а также объектов культуры";
дополнить пунктами 5, 6 следующего содержания:

"5) размещение зоопарков;
6) размещение сооружений (галерей) для транспортеров, связанных с объектами, расположенными в зоне городской рекреации, а также в смежных территориальных зонах.".

1.1.4.В статье 20:
в части 3:
пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) размещение линий электропередачи, трубопроводов, объектов инженерной инфраструктуры, связанных с объектами, расположенными в зоне рекреационной лесопарковой, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов;";

дополнить пунктами 4, 5 следующего содержания:

"4) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;
5) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:
1) размещение коммунальных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне рекреационной лесопарковой, либо с обслуживанием таких объектов и не требующих установления санитарно-защитных зон;
2) размещение сооружений (галерей) для транспортеров, связанных с объектами, расположенными в зоне рекреационной лесопарковой, а также в смежных территориальных зонах.".

1.1.5.В статье 21:
абзац первый части 1 дополнить словами ", школ-интернатов";
пункт 2 части 2 дополнить словами ", школ-интернатов";
в части 3:
пункт 2 после слов "общественные туалеты" дополнить словами ", бытовые помещения";
пункт 7 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 8, 9 следующего содержания:

"8) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;
9) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

часть 4 дополнить пунктами 5, 6 следующего содержания:

"5) размещение подземных стоянок, связанных с объектами, расположенными в зоне рекреационной стационарной, либо с обслуживанием таких объектов;
6) размещение сооружений (галерей) для транспортеров, связанных с объектами, расположенными в зоне рекреационной стационарной, а также в смежных территориальных зонах.".

1.1.6.В статье 22:
часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В жилых зонах допускается размещение объектов здравоохранения, культовых объектов, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов сельскохозяйственного назначения, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, линейных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.".

1.1.7.В статье 23:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в части 3:
в пункте 3 слова "с проживанием граждан и" заменить словами "с проживанием граждан или";
в пункте 4 слово ", магазинов" исключить;
пункт 7 дополнить словами ", стоматологических и косметических кабинетов";
пункт 9 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
в пункте 13 слова "сплошных ограждений вдоль улиц, сквозных ограждений между участками" заменить словами "ограждений вдоль улиц и между участками";
дополнить пунктами 14 - 17 следующего содержания:

"14) размещение пожарных депо;
15) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
16) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
17) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 4:
пункт 2 дополнить словами ", не требующих установления санитарно-защитных зон";
дополнить пунктами 4 - 7 следующего содержания:

"4) размещение бань;
5) размещение гостиниц;
6) размещение отдельно стоящих административных объектов;
7) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан, за исключением объектов, указанных в части 3 настоящей статьи.";

в части 5:
в пункте 4 цифры "75" заменить цифрами "300";
в пункте 7 цифры "1,8" заменить цифрами "2,0".
1.1.8.В статье 24:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в части 3:
в пункте 4 слова "с проживанием граждан и" заменить словами "с проживанием граждан или";
в пункте 5 слово ", магазинов" исключить;
пункт 8 дополнить словами ", стоматологических и косметических кабинетов";
пункт 11 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 14 - 17 следующего содержания:

"14) размещение пожарных депо;
15) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
16) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
17) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 4:
пункт 2 дополнить словами ", не требующих установления санитарно-защитных зон";
дополнить пунктами 4 - 8 следующего содержания:

"4) размещение бань;
5) размещение гостиниц;
6) размещение отдельно стоящих административных объектов;
7) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан;
8) размещение культурно-развлекательных комплексов при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

часть 5 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли.".

1.1.9.В статье 25:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в абзаце втором части 2 слово "девяти" заменить словом "десяти";
в части 3:
в пункте 4 слова "с проживанием граждан и" заменить словами "с проживанием граждан или";
в пункте 5 слово ", магазинов" исключить;
пункт 8 дополнить словами ", стоматологических и косметических кабинетов";
пункт 11 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 15 - 20 следующего содержания:

"15) размещение гаражей для личного автотранспорта граждан, пристроенных к существующим гаражам, либо в комплексе с существующими гаражами;
16) размещение пожарных депо;
17) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
18) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
19) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения, не требующих установления санитарно-защитных зон;
20) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 4:
пункт 1 дополнить словами ", за исключением объектов, указанных в части 3 настоящей статьи";
пункт 2 дополнить словами ", не требующих установления санитарно-защитных зон";
пункт 4 исключить;
дополнить пунктами 6 - 9 следующего содержания:

"6) размещение бань;
7) размещение отдельно стоящих административных объектов;
8) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан;
9) размещение культурно-развлекательных комплексов при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:
в пункте 1 цифру "9" заменить цифрами "10";
дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли.".

1.1.10.В статье 26:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в абзаце втором части 2 слово "девятиэтажных" заменить словом "десятиэтажных", цифры "16" заменить цифрами "25", слово "девять" заменить словом "десять";
в части 3:
в пункте 4 слова "с проживанием граждан и" заменить словами "с проживанием граждан или";
в пункте 5 слово ", магазинов" исключить;
пункт 8 дополнить словами ", стоматологических и косметических кабинетов";
пункт 11 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) размещение объектов культуры, объектов спортивно-оздоровительного назначения (музеи, спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры, спортивные площадки и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;";

в пункте 14 цифру "9" заменить цифрами "10";
дополнить пунктами 15 - 19 следующего содержания:

"15) размещение гаражей для личного автотранспорта граждан, пристроенных к существующим гаражам, либо в комплексе с существующими гаражами;
16) размещение пожарных депо;
17) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
18) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
19) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 4:
пункт 1 дополнить словами ", не требующих установления санитарно-защитных зон";
пункт 3 исключить;
дополнить пунктами 5 - 8 следующего содержания:

"5) размещение бань;
6) размещение отдельно стоящих административных объектов;
7) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан;
8) размещение культурно-развлекательных комплексов при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:
в пункте 1 цифры "16" заменить цифрами "25";
дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли.".

1.1.11.В статье 27:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в абзаце втором части 2 слово "девяти" заменить словом "десяти";
в части 3:
в пункте 4 слова "с проживанием граждан и" заменить словами "с проживанием граждан или";
в пункте 5 слово ", магазинов" исключить;
пункт 8 дополнить словами ", стоматологических и косметических кабинетов";
пункт 11 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) размещение объектов культуры, объектов спортивно-оздоровительного назначения (музеи, спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры, спортивные площадки и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;";

дополнить пунктами 14 - 18 следующего содержания:

"14) размещение гаражей для личного автотранспорта граждан, пристроенных к существующим гаражам, либо в комплексе с существующими гаражами;
15) размещение пожарных депо;
16) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
17) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
18) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

"5) размещение бань;
6) размещение отдельно стоящих административных объектов;
7) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан;
8) размещение культурно-развлекательных комплексов при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

часть 5 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) отметка кровли подземных гаражей-стоянок, расположенных на дворовой территории, не должна превышать планировочную отметку земли.".

1.1.12.В статье 28:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
в части 3:
пункт 4 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 9 - 11 следующего содержания:

"9) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
10) размещение пожарных депо;
11) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

пункт 1 части 4 дополнить словами ", не требующих установления санитарно-защитных зон";
в пункте 4 части 5 цифры "1,8" заменить цифрами "2,0".
1.1.13.В статье 29:
в части 1 слова "среднего профессионального и высшего профессионального" исключить;
в части 2 слова "и коммунальных" заменить словами ", коммунальных и иных".
1.1.14.В статье 30:
в абзаце втором части 1 слова ", связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан," исключить;
в части 2:
пункт 1 после слова "кроме" дополнить словами "открытых и оптовых";
пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) размещение объектов культуры, культурно-развлекательных объектов (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);";

в части 3:
пункт 7 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 8 - 10 следующего содержания:

"8) размещение сооружений связи;
9) размещение гаражей для служебного автотранспорта;
10) размещение автомобильных моек и объектов по техническому обслуживанию автомобилей.";

пункт 2 части 4 исключить.
1.1.15.В статье 31:
в части 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. Зоны объектов образования включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения объектов образования и связанных с ними объектов.";

в абзаце втором слова "и линейных" заменить словами ", линейных и иных";
пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:

"1) размещение объектов среднего (полного) общего, среднего профессионального и высшего профессионального образования, образовательных учреждений дополнительного образования;";

в части 3:
пункт 4 после слова "библиотеки" дополнить словами "и другие";
пункт 8 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10) размещение сооружений связи.".

1.1.16.В статье 32:
абзац второй части 1 изложить в следующей редакции:

"В зонах объектов здравоохранения допускается размещение объектов делового назначения, предпринимательской деятельности, культуры, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, а также коммунальных, линейных, культовых и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.";

в части 3:
пункт 5 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:

"7) размещение гостиниц, связанных с объектами, расположенными в зоне объектов здравоохранения, либо с обслуживанием таких объектов;
8) размещение сооружений связи.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:
1) размещение культовых объектов;
2) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон.".

1.1.17.Часть 2 статьи 33 изложить в следующей редакции:

"2. В производственно-коммунальных зонах допускается размещение связанных с обслуживанием расположенных в указанных зонах объектов конструкторских бюро, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, спортивно-оздоровительных сооружений для работников таких объектов, административных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В производственно-коммунальных зонах допускается также размещение объектов коммунально-бытового назначения, культовых объектов, объектов транспорта, объектов торговли, объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, а также иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.".

1.1.18.В статье 34:
абзац второй части 1 после слова "административных" дополнить словами "и иных";
в части 2:
пункт 3 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) размещение причалов, дебаркадеров.";

часть 3 дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:

"9) размещение сооружений связи;
10) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон.".

1.1.19.В статье 35:
абзац второй части 1 после слова "административных" дополнить словами "и иных";
в части 2:
пункт 3 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) размещение причалов, дебаркадеров.";

часть 3 дополнить пунктами 10, 11 следующего содержания:

"10) размещение сооружений связи;
11) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон.".

1.1.20.В статье 36:
абзац второй части 1 после слова "инфраструктур" дополнить словами ", иных объектов";
в части 2:
пункт 3 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) размещение причалов, дебаркадеров.";

часть 3 дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:

"7) размещение сооружений связи;
8) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон.".

1.1.21.В статье 37:
абзацы второй и третий части 1 изложить в следующей редакции:

"В зонах производственных предприятий IV - V классов вредности допускается размещение связанных с обслуживанием объектов, расположенных в данных зонах, конструкторских бюро, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, спортивно-оздоровительных сооружений для работников таких объектов, административных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
В зонах производственных предприятий IV - V классов вредности допускается также размещение объектов коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, объектов торговли, культовых, административных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.";

в части 2:
пункт 2 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) размещение причалов, дебаркадеров.";

часть 3 дополнить пунктами 12, 13 следующего содержания:

"12) размещение сооружений связи;
13) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон.".

1.1.22.В статье 39:
абзац второй части 1 после слова "благоустройства" дополнить словами "и иных объектов";
часть 3 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) размещение сооружений связи при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.".

1.1.23.В статье 40:
абзац второй части 1 после слова "благоустройства" дополнить словами "и иных объектов";
в части 3:
пункт 5 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и";
дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) размещение сооружений связи при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.";

часть 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) размещение сооружений (галерей) для транспортеров при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.".

1.1.24.Часть 3 статьи 41 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи.".

1.1.25.В статье 42:
абзац второй части 1 после слова "благоустройства" дополнить словами "и иных объектов";
часть 3 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) размещение сооружений связи при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.".

1.1.26.Статью 43 исключить.
1.1.27.Часть 2 статьи 44 изложить в следующей редакции:

"2. В зонах специального назначения допускается размещение объектов инженерной инфраструктуры, линейных объектов, связанных с объектами, расположенными в зонах специального назначения и в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов, культовых, коммунальных объектов, объектов образования и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.".

1.1.28.Пункт 4 части 3 статьи 45 после слова "размещение" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры и".
1.1.29.В статье 46:
часть 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:
1) размещение специально оборудованных сооружений для хранения отходов производства и потребления (полигон, шламохранилище, хвостохранилище, отвал горных пород и другие);
2) размещение объектов для добычи полезных ископаемых.";

часть 3 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи.".

1.1.30.В статье 47:
абзац второй части 1 после слова "линейных" дополнить словами "и иных";
часть 3 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) размещение сооружений связи.".

1.1.31.В статье 48:
абзац второй части 1 дополнить словами "и иных объектов, предусмотренных настоящей статьей";
часть 3 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) размещение сооружений связи.".

1.1.32.Часть 3 статьи 49 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) размещение участков, предназначенных для ведения огородничества;
2) размещение сооружений связи.".

1.2.Часть 2 статьи 51 раздела IV "Переходные положения" дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящие Правила не применяются к отношениям, возникшим в связи с принятием до вступления в силу настоящих Правил решений о предоставлении земельных участков для строительства.".

1.3.Приложения 1, 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 (не приводятся) к настоящему Решению.
2.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Действие абзаца второго подпункта 1.2 пункта 1 настоящего Решения распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Решения Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и экологии.
Глава города Красноярска
П.И.ПИМАШКОВ