Решение от 25.11.2011 г № 388-27
О внесении изменений в Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов «Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района»
В целях уточнения отдельных положений, регулирующих механизм определения продажной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда Северо-Енисейского района, руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов решил:
1.Внести в Положение о порядке продажи жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденное в качестве приложения N 4 к Решению Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27 декабря 2010 года N 214-15 "Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района", действующему в редакции Решений от 06.05.2010 N 283-19, от 25.10.2011 N 356-26 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1.Пункт 2.6 Положения изложить в следующей редакции:
"2.6. Продажная стоимость жилого помещения определяется по результатам независимой оценки, но не ниже сметной (балансовой) стоимости по проектам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт жилых домов, с учетом остаточной стоимости в действующих ценах.
При этом на каждое жилое помещение для цели определения его продажной стоимости применяется два способа оценки стоимости жилого помещения: независимая оценка в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и оценка жилого помещения, определяемая путем умножения сметной (балансовой) стоимости на поправочные коэффициенты.
Поправочные коэффициенты устанавливаются администрацией района в зависимости от места расположения жилого помещения, степени его благоустройства и этажа, на котором оно расположено.
После получения результатов указанных оценок оценочная комиссия сравнивает их и применяет в качестве продажной стоимости жилого помещения результат оценки, в котором указана наибольшая стоимость жилого помещения. Решение оценочной комиссии об определении продажной стоимости оформляется в виде протокола указанной комиссии, после чего направляется в районную жилищную комиссию.
Определив продажную стоимость по правилам, указанным выше, районная жилищная комиссия уведомляет об этом определенного покупателя. В случае если покупатель согласен приобрести в собственность жилое помещение муниципального жилищного фонда по определенной продажной стоимости, районная жилищная комиссия готовит протокол, содержащий необходимые сведения, для его последующего утверждения Главой администрации района. В случае если покупатель отказывается от приобретения жилого помещения по определенной оценочной комиссией продажной стоимости, районная жилищная комиссия вправе принять решение о рассмотрении других заявлений, поступивших от физических и юридических лиц. В этом случае каждый из определенных районной жилищной комиссией впоследствии покупателей должен быть также ознакомлен с предложением о продажной стоимости жилого помещения.".
2.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Северо-Енисейского районного Совета депутатов по законности, правопорядку, местному самоуправлению и информационной политике (Шевцова Л.С.).
3.Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК".
Глава
Северо-Енисейского района -
председатель Северо-Енисейского
районного Совета депутатов
И.М.ГАЙНУТДИНОВ