Решение от 27.01.2006 г № 7-16Р

Об определении размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" N 131-ФЗ, Уставом Тальского сельсовета, глава 9 ст. ст. 48, 49, 50, Тальский сельский Совет депутатов решил:
установить порядок определения размера арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда:
1.Общее положение:
1.1.Плательщиками арендной платы за муниципальное нежилое имущество признаются юридические и физические лица, которым муниципальное нежилое имущество передано на праве аренды.
1.2.Объектами взимания арендной платы за муниципальное нежилое имущество являются площади (строения), переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2.Порядок определения размера арендной платы на муниципальное нежилое имущество:
2.1.Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади в размере 347 рублей.
2.1.1.Установить минимальную ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади в размере 200 рублей.
2.2.Размер арендной платы в год определяется по формуле

    Апл. = (Ссб x S x Км x Кт x Ктз x Кк x Кд) / 10, где

Ссб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, используемая для определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, которая на 2005 год установлена в сумме 13966 рублей Постановлением Совета администрации Красноярского края от 4 апреля 2005 г. N 106-п;

    S - общая арендуемая площадь, кв. м;
    Км - коэффициент строительного материала, изменяется от 0,6 до 1,1;
    Кт - коэффициент типа строения, изменяется от 0,5 до 1,0;
    Ктз - коэффициент, учитывающий  территориальное  расположение  строения
по зонам, изменяется от 0,2 до 1,0;
    Кк - коэффициент качества нежилого помещения:
    Кк = Кк1 + Кк2 + Кк3 (может изменяться в пределах от 0,6 до 1,5 );

Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора при использовании арендуемого помещения (назначение использования помещения должно быть указано в договоре аренды), определяется Методикой определения арендной платы, утвержденной Решением Тальского сельского Совета депутатов N 7-16-Р от 27.01.2006.
Полученное произведение делится на числовой коэффициент 10, установленный Мингосимуществом России.
3.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда:
3.1.Внесение арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда осуществляется арендатором согласно заключенному договору аренды.
3.2.Доходы от передачи в аренду муниципального нежилого имущества зачисляются на счет территориальных органов федерального казначейства для перечисления в бюджет администрации Тальского сельсовета по нормам, установленным действующим законодательством.
3.3.Сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
4.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Емельяновские веси".
Глава сельсовета
Г.П.КИРИЛЛОВ