Решение от 17.12.2007 г № 21-160Р
О внесении изменения в Решение районного Совета депутатов от 05.04.2007 N вн-123р «Об утверждении районной целевой программы „Обеспечение доступным жильем молодых семей“ на 2007 — 2009 годы»
Руководствуясь Законом Красноярского края от 14.02.2007 N 21-5813 "О внесении изменений в Закон края "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы", статьей 22 Устава Ачинского района, районный Совет депутатов решил:
1.Внести в районную целевую программу "Обеспечение доступным жильем молодых семей" на 2007 - 2009 годы, утвержденную Решением районного Совета депутатов от 05.04.2007 N Вн-123Р, следующее изменение:
раздел 4 "Механизм реализации программы и контроль за ходом ее выполнения" изложить в следующей редакции:
"4. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И КОНТРОЛЬ
ЗА ХОДОМ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы, является администрация района, которая осуществляет общее руководство и контроль за целевым использованием бюджетных средств, организует систему непрерывного мониторинга программы.
Контроль за ходом выполнения программы осуществляют районный Совет депутатов и администрация района.
Средства районного бюджета на финансирование мероприятий программы в 2007 - 2009 годах выделяются администрации района для предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья молодым семьям.
Право на получение субсидии в соответствии с настоящей программой имеет гражданин Российской Федерации - участник программы:
возраст которого и членов его семьи не превышает 35 лет на дату утверждения списка претендентов на получение субсидии в планируемом году;
заключивший брак в установленном законом порядке или воспитывающий своего (усыновленного) ребенка (детей) без регистрации брака;
постоянно проживающий на территории Красноярского края не менее 3 лет;
принятый на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятый органами местного самоуправления по месту жительства на учет с членами своей семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
К членам семьи гражданина относятся супруг (супруга), свой (усыновленный) ребенок (дети).
Размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, составляет:
5 (пять) процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы из бюджета района - для участников, получивших субсидию в размере 30 процентов от стоимости жилья по краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2008 годы".
Расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья участнику программы производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ачинском районе. Норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ачинском районе, устанавливаемая администрацией района, не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Красноярском крае, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы:
для семьи, состоящей из 2 человек, - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 и более человек, - 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера субсидии;
Н - норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ачинском районе, определяемая в соответствии с требованиями программы;
РЖ - норма общей площади жилья, определяемая в соответствии с требованиями программы.
Условием для участия в программе является наличие у семьи доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение или строительство жилья.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти Красноярского края.
Право на получение участником программы субсидии на приобретение или строительство жилья удостоверяется свидетельством о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).
Право на улучшение жилищных условий в соответствии с данной программой с использованием свидетельства предоставляется один раз.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника программы на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Форма бланка свидетельства утверждается главой администрации района.
Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, а также правила учета молодых семей, правила выпуска, оплаты и погашения свидетельств, устанавливаются администрацией района.
Размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, рассчитывается администрацией района, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Выдача свидетельств осуществляется администрацией района.
Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется участнику программы в безналичном порядке путем зачисления средств субсидии на его банковский счет, открытый в банке, участвующем в реализации программы, выбранном на конкурсной основе в порядке, установленном Советом администрации Красноярского края (далее - банк). Участник программы, получивший свидетельство, заключает с банком договор банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии.
Участник программы имеет право использовать средства субсидии на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Ачинского района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи участника программы.
После заключения договора купли-продажи или кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья участник программы снимается с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В случае если участник программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства в установленный программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной субсидии на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в администрацию района и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе".
2.Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию районного Совета депутатов по экономической, бюджетной политике, муниципальному имуществу, предпринимательству, сельскому хозяйству, промышленности, землепользованию и охране окружающей среды (Куимов А.А.).
3.Решение подлежит опубликованию в газете "Уголок России".
4.Решение вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования.
Глава
Ачинского района
И.В.ТИЩЕНКО