Постановление от 28.06.2013 г № 303
О внесении изменений в Постановление администрации города от 03.11.2003 N 469
ОТ 03.11.2003 N 469
В целях приведения правовых актов города в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:
1.Внести в Положение о порядке согласования передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи арендованного участка в субаренду, утвержденное Постановлением администрации города от 03.11.2003 N 469 (далее - Положение), следующие изменения:
1) раздел II изложить в следующей редакции:
"II. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ
2.1. Для получения согласования на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному на срок менее пяти лет, третьему лицу либо передачу земельного участка в субаренду арендатор представляет в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - Департамент) заявление, составленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. К заявлению прилагаются:
2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.2.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.2.3. Для юридических лиц - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копии учредительных документов, представляемые в отношении арендатора земельного участка и предполагаемого приобретателя арендных прав.
2.3. Основанием для отказа в согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду является:
- обращение с заявлением ненадлежащего лица;
- представление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения;
- содержание в заявлении недостоверных сведений;
- наличие у арендатора (и/или предполагаемого приобретателя арендных прав) задолженности по арендной плате за землю (за исключением наличия задолженности у арендатора, признанного в установленном порядке банкротом);
- отсутствие государственной регистрации договора аренды (при аренде земельного участка сроком на один год и более);
- истечение срока действия договора аренды земельного участка;
- наличие объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, принадлежащего на праве собственности заявителю (в случае передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу посредством перенайма);
- наличие на момент обращения с заявлением решения (определения, постановления) суда о наложении ареста на земельный участок или запрета совершать определенные действия с указанным земельным участком.
2.4. Решение об отказе в согласовании либо о согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду оформляется письмом Департамента и направляется арендатору не позднее 30 дней со дня регистрации заявления в Департаменте.
2.5. В случае передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному на срок более чем пять лет, третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду арендатор направляет в адрес Департамента заказным письмом или сдает в канцелярию Департамента уведомление, составленное по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению";
2) приложение 1 к Положению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему Постановлению;
3) приложение 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
2.Постановление опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ