Постановление от 17.10.2014 г № 1805
О внесении изменений в Постановление администрации города от 17.08.2011 N 924 «Об утверждении Положения о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска и состава конкурсной комиссии» и об утверждении состава конкурсной комиссии
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 N 230 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", руководствуясь Уставом города, постановляю:
1.Внести следующие изменения в Постановление администрации города от 17.08.2011 N 924 "Об утверждении Положения о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска и состава конкурсной комиссии":
1.1.пункт 3 раздела I приложения N 1 к Постановлению администрации г. Сосновоборска от 17.08.2011 N 924 (далее - приложение N 1) дополнить подпунктом 4 следующего содержания: "4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
1.2.пункт 13 раздела I приложения N 1 в редакции "В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 10 настоящего Положения, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения" считать пунктом 13.1;
1.3.в пункте 16 раздела II приложения N 1 цифру "8" заменить цифрой "9";
1.4.пункт 27 раздела III приложения N 1 считать пунктом 26 и читать его в новой редакции следующего содержания: "26. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).";
1.5.пункт 27 раздела IV приложения N 1 читать в новой редакции следующего содержания: "27. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.";
1.6.из абзаца 2 пункта 29 раздела IV приложения N 1 после слов "с даты принятия такого решения" исключить слова "опубликовать в официальном печатном издании, а также";
1.7.пункт 30 приложения N 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "30. Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса обязан уведомить о дате проведения конкурса:
а) всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте;
б) всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения), в случае, указанном в части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.";
1.8.подпункт 4 пункта 31 раздела V приложения N 1 изложить в новой редакции следующего содержания: "4) перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, по форме согласно приложению N 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг;";
1.9.подпункт 5 пункта 31 раздела V приложения N 1 признать утратившим силу;
1.10.подпункт 6 пункта 31 раздела V приложения N 1 изложить в следующей редакции: "6) срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом не допускается установление организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;";
1.11.в подпункте 10 пункта 31 раздела V приложения N 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "лицам, принявшим помещения,";
1.12.подпункты 13 и 14 пункта 31 раздела V приложения N 1 изложить в следующей редакции:
"13) порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги;
14) формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают:
обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;";
1.13.пункт 32 раздела V приложения N 1 после слов "собственниками помещений" дополнить словами "в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения,";
1.14.абзац второй пункта 33 раздела V приложения N 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,", после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения";
1.15.в пункте 35 раздела V приложения N 1 исключить слова "опубликования в официальном печатном издании";
1.16.пункт 39 раздела V приложения N 1, следующий за пунктом 37, считать пунктом 38;
1.17.подпункт 3 пункта 43 раздела VI приложения N 1 после слов "собственниками помещений в многоквартирном доме" дополнить словами ", лицами, принявшими помещения,";
1.18.в пункте 59 раздела VI приложения N 1 цифры "10" заменить цифрой "7";
1.19.в пункте 74 раздела VIII приложения N 1 исключить слова "Текст протокола конкурса публикуется организатором конкурса в официальном издании в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.";
1.20.пункт 79 раздела VIII приложения N 1 после слов "собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и";
1.21.пункт 81 раздела IX приложения N 1 после слов "собственникам помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "и лицам, принявшим помещения,";
1.22.приложение N 2 к Положению о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска изложить в следующей редакции: