Постановление от 13.11.2008 г № 368-П
Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Ачинска
ГЛАВА ГОРОДА АЧИНСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2008 г. N 368-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА АЧИНСКА
В соответствии с Положением о порядке управления муниципальным имуществом, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов от 19.06.1997 N 4-30р, Положением об аренде муниципального нежилого фонда г. Ачинска, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов от 26.02.2003 N 25-175р, со статьями 42, 46 Устава города Ачинска постановляю:
1.Утвердить Методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Ачинска (прилагается).
Настоящая Методика применяется:
- при заключении новых договоров аренды зданий, сооружений (включая временные) и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Ачинска, на срок не более чем тридцать календарных дней, в соответствии с п. 1.11 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- при изменении ежегодных размеров арендной платы в соответствии с условиями действующих договоров аренды, заключенных до вступления в действие Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов либо на основании решения о предоставлении муниципальной преференции, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.
Организатор торгов может снизить размер начальной цены (минимальной цены) договора, определенной с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", не более чем на 5 процентов.
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов либо на основании решения о предоставлении муниципальной преференции, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента 0,5 для участников торгов - организаций, оказывающих услуги по управлению эксплуатацией жилого фонда.
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов либо на основании решения о предоставлении муниципальной преференции, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента 0,36 для участников торгов - учреждений (организаций), осуществляющих санаторно-курортную деятельность.
2.Установить с 01.01.2009 базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра общей нежилой площади, используемой при расчете арендной платы, в размере:
50346 рублей - для капитальных строений и сооружений;
25233 рублей - для временных сооружений.
3.Признать утратившим силу Постановление Главы города Ачинска от 21.12.2007 N 366-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Ачинска".
4.Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя Главы города Аникеева В.И.
5.Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета".
6.Постановление вступает в силу с 01.01.2009.
Глава города Ачинска
И.У.АХМЕТОВ