Решение от 09.03.2004 г № 16-124
Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества на территории г. Шарыпово на 2004 год
В соответствии со ст. 31 Закона Красноярского края "О местном самоуправлении в Красноярском крае", ст. ст. 23, 49 Устава города Шарыпово, ст. 7 Положения об управлении муниципальной собственностью г. Шарыпово, утвержденного Решением городского Совета N 4-19 от 30.09.97, городской Совет решил:
1.Утвердить Программу приватизации муниципального имущества на территории г. Шарыпово на 2004 год (прилагается).
2.Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку, защите прав граждан и вопросам местного самоуправления (В.М. Коваль).
3.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации г. Шарыпово.
Председатель
городского Совета
Г.Ф.НАЗАРОВ
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
НА 2004 ГОД
1.ВВЕДЕНИЕ
1.1.Программа приватизации муниципального имущества на территории г. Шарыпово Красноярского края на 2004 год (далее - Программа) разработана в соответствии с:
- Федеральным законом РФ N 178-ФЗ от 21.12.01 "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - ФЗ о приватизации);
- Федеральным законом N 154-ФЗ от 28.08.95 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- другими федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами РФ, а также с учетом опыта и результатов приватизации в 1992 - 2003 гг.
1.2.Программа устанавливает цели, приоритеты, условия, способы, ограничения и порядок приватизации муниципального имущества г. Шарыпово Красноярского края на 2004 год.
1.3.Для целей настоящей Программы под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности г. Шарыпово Красноярского края муниципального имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
1.4.Главными целями приватизации на данном этапе являются:
- совершенствование муниципальной собственности;
- повышение эффективности функционирования приватизируемых предприятий, наиболее полное удовлетворение потребностей населения в товарах и услугах;
- привлечение инвестиций, необходимых для производственного и социального развития объектов приватизации и в целом г. Шарыпово;
- создание условий для развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
- содействие в реализации мероприятий по социальной защите населения, в том числе защите прав частных собственников (акционеров).
1.5.Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) осуществляет приватизацию муниципального имущества МО "г. Шарыпово" Красноярского края и выступает продавцом муниципального имущества.
Ежегодно, до 1 февраля года, следующего за отчетным, КУМИ готовит и направляет отчет о выполнении Программы в администрацию г. Шарыпово (далее - администрация) и городской Совет.
1.6.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.7.Установленные федеральным законом ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обязательны при приватизации муниципального имущества.
1.8.Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.9.Положения настоящей Программы являются обязательными для исполнения на территории г. Шарыпово органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
1.10.Изменения и дополнения в Программу подготавливаются КУМИ и утверждаются решениями городского Совета.
1.11.Для осуществления подготовки программы приватизации на следующий период комиссия городского Совета по собственности, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане, проживающие (осуществляющие свою деятельность) на территории г. Шарыпово, вправе направлять свои предложения по условиям и порядку приватизации муниципального имущества в КУМИ.
2.ПРОГНОЗНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРИВАТИЗИРУЕМОГО В 2004 Г.
2.1.Объекты недвижимого, движимого имущества и не завершенные строительством, нормативные сроки строительства которых истекли:
- нежилое помещение N 4 в нежилом одноэтажном железобетонном здании по адресу: г. Шарыпово, промбаза Ашпыл, ул. Береговая, 5, общей площадью 1127 кв. м;
- автомашина УРАЛ-375, гос. N Н 427 ММ, 1972 года выпуска, двигатель N 236-545885, шасси N 443447;
- автомашина ВАЗ-2107, гос. N Т 212 МВ, 1993 года выпуска, двигатель N 2106-6620103, кузов N РО 757668;
- автомашина ГАЗ-5302, гос. N М 590 ЕУ, 1983 года выпуска, двигатель N 46143, шасси N 654191;
- автомашина КамАЗ-53213, гос. N 39-29 КЭФ, 1991 года выпуска, двигатель N 740-275118, шасси N 029141;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 157,0 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Геодезическая, 102;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 116,3 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, пер. Зеленая роща, 12;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 83,8 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Геодезическая, 98;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 180,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Комсомольская, 15;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 184,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 5а;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 118,8 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, пер. Тополиный, 5;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 193,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Западная, 49;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 103,7 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, пр-т Преображенский, 7;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 132,3 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 10;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 158,1 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Сибирская, 15;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 158,1 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Сибирская, 6;
- объект незавершенного строительства застроенной площадью 226,9 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 35;
- нежилое здание по адресу: г. Шарыпово, микрорайон Пионерный, N 16/1;
- прачечная по адресу: г. Шарыпово, промбаза Ашпыл;
- объект незавершенного строительства - нежилое здание-баня N 1, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха;
- объект незавершенного строительства - нежилое здание - кухня-столовая N 2, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха;
- объект незавершенного строительства - ограждение, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха;
- нежилое здание из конструкции БМЗ по адресу: г. Шарыпово, мкрн. Северный, 14, общей площадью 623 кв. м;
- нежилое здание из конструкции БМЗ по адресу: г. Шарыпово, мкрн. Северный, 15, общей площадью 941,6 кв. м;
- нежилое отдельно стоящее двухэтажное деревянное спецздание аэропорта, общей площадью 450 кв. м.
2.2.Характеристика приватизируемого муниципального имущества:
Таблица 1
N п/п | Наименование имущества, его характеристика | Ориентировочная стоимость, нач. цена, руб. | Прогноз цены продажи, тыс. руб. | ||
оптимист. | пессимист. | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Нежилое помещение N 4 в нежилом одноэтажном железобетонном здании по адресу: г. Шарыпово, промбаза Ашпыл, ул. Береговая, 5, общей площадью 1127 кв. м | 100000,0 | |||
2 | Автомашина УРАЛ-375, гос. N Н 427 ММ, 1972 года выпуска, двигатель N 236-545885, шасси N 443447 | 6700,0 | |||
3 | Автомашина ВАЗ-2107, гос. N Т 212 МВ, 1993 года выпуска, двигатель N 2106-6620103, кузов N РО 757668 | 18200,0 | |||
4 | Автомашина ГАЗ-5302, гос. N М 590 ЕУ, 1983 года выпуска, двигатель N 46143, шасси N 654191 | 14300,0 | |||
5 | Автомашина КамАЗ-53213, гос. N 39-29 КЭФ, 1991 года выпуска, двигатель N 740-275118, шасси N 029141 | 52900,0 | |||
6 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 157,0 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Геодезическая, 102 | 8000,0 | |||
7 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 116,3 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, пер. Зеленая роща, 12 | 12000,0 | |||
8 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 83,8 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Геодезическая, 98 | 8000,0 | |||
9 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 180,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Комсомольская, 15 | 18000,0 | |||
10 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 184,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 5а | 9000,0 | |||
11 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 118,8 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, пер. Тополиный, 5 | 18000,0 | |||
12 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 193,2 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, ул. Западная, 49 | 17000,0 | |||
13 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 103,7 кв. м по адресу: г. Шарыпово, квартал Листвяг, пр-т Преображенский, 7 | 23000,0 | |||
14 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 132,3 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 10 | 7000,0 | |||
15 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 158,1 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Сибирская, 15 | 8000,0 | |||
16 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 158,1 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Сибирская, 6 | 8000,0 | |||
17 | Объект незавершенного строительства застроенной площадью 226,9 кв. м по адресу: г. Шарыпово, пос. Дубинино, ул. Светлая, 35 | 26000,0 | |||
18 | Нежилое здание по адресу: г. Шарыпово, мкрн. Пионерный, 16/1 | Требуется независимая оценка | |||
19 | Прачечная по адресу: г. Шарыпово, промбаза Ашпыл | Требуется независимая оценка | |||
20 | Объект незавершенного строительства - нежилое здание-баня N 1, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха | 30100,0 | |||
21 | Объект незавершенного строительства - нежилое здание - кухня-столовая N 2, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха | 21700,0 | |||
22 | Объект незавершенного строительства - ограждение, расположенное по адресу: Шарыповский район, автодорога г. Шарыпово - пос. Горячегорск, детский лагерь труда и отдыха | 1750,0 | |||
23 | Нежилое здание из конструкции БМЗ по адресу: г. Шарыпово, мкрн. Северный, 14, общей площадью 623 кв. м | Требуется независимая оценка | |||
24 | Нежилое здание из конструкции БМЗ по адресу: г. Шарыпово, мкрн. Северный, 15, общей площадью 941,6 кв. м | Требуется независимая оценка | |||
25 | Нежилое отдельно стоящее двухэтажное спецздание аэропорта, общей площадью 450 кв. м | Требуется независимая оценка | |||
2.3.Приватизация муниципального имущества, не указанная в п. п. 2.1, 2.2 настоящей Программы, может осуществляться:
- по постановлению главы администрации в случае, если балансовая стоимость объекта приватизации не превышает 5000 минимальных размеров оплаты труда, установленных действующим законодательством;
- по решению городского Совета в случае, если балансовая стоимость объекта приватизации составляет более 5000 минимальных размеров оплаты труда, установленных действующим законодательством.
2.4.Инициатором приватизации муниципального имущества, указанного в п. п. 2.1, 2.2, является глава администрации.
Подготовка документов по приватизации и принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества, указанного в п. 2.2, осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящей Программы.
3.ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1.В течение 10 дней со дня опубликования настоящей Программы глава администрации принимает постановление об основном составе постоянно действующей комиссии по приватизации (далее - комиссия). Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением "О работе постоянно действующей комиссии по приватизации".
3.2.В месячный срок со дня определения состава комиссии она разрабатывает график приватизации муниципального имущества, указанного в разделе 2 настоящей Программы, который утверждается решением КУМИ. График приватизации устанавливает сроки подготовки плана приватизации, даты оценки, инвентаризации, других документов по приватизации каждого объекта муниципального имущества.
3.3.В соответствии с утвержденным графиком комиссия по приватизации подготавливает план приватизации, акт оценки приватизируемого объекта, другие необходимые документы. В плане приватизации отражаются: характеристика приватизируемого объекта, площадь земельного участка, начальная и нормативная цена, способ, условия и порядок приватизации объекта.
3.4.Программа приватизации муниципального имущества на территории г. Шарыпово Красноярского края на 2004 год согласовывается с городским Советом.
3.5.После согласования программы приватизации муниципального имущества на территории г. Шарыпово Красноярского края на 2004 год глава города в течение пяти календарных дней утверждает прогнозный план приватизации и выносит решение об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с согласованным и утвержденным планом приватизации.
В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная (нормативная) цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
Решение об условиях приватизации должно быть опубликовано в газете "Огни Сибири" в течение семи дней с момента его подписания.
3.6.Порядок подготовки, согласования и утверждения плана приватизации осуществляется в соответствии с приложением 1 (не приводится).
4.СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.Конкретный способ приватизации муниципального имущества устанавливается планом приватизации в соответствии с ФЗ о приватизации и настоящей Программой.
4.2.При приватизации муниципального имущества настоящей Программой предусматривается использование следующих способов приватизации:
- преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
4.3.Порядок продажи муниципального имущества любым из перечисленных в п. 4.2 настоящей Программы способов осуществляется в соответствии с ФЗ о приватизации и соответствующим положением, утвержденным Правительством РФ.
5.ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ, ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
5.1.При приватизации муниципального имущества устанавливается нормативная и начальная цена.
5.1.1.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества.
5.1.2.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных ФЗ о приватизации.
Начальная цена определяется на основании оценки объекта независимым оценщиком и отражается в плане приватизации и акте оценки.
5.2.Порядок оценки и состава подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется с учетом требований ст. 11 ФЗ о приватизации.
5.3.При преобразовании муниципального унитарного предприятия в акционерное общество расходы, связанные с оплатой независимого оценщика, осуществляются за счет средств приватизируемого предприятия. При приватизации иного муниципального имущества расходы, связанные с оплатой независимого оценщика, осуществляются за счет средств, предусмотренных в смете комитета по управлению муниципальным имуществом на проведение оценки объектов.
5.4.Единственным законным средством платежа при приватизации муниципального имущества является денежная единица (валюта) Российской Федерации.
5.5.Порядок и формы оплаты устанавливаются планом приватизации.
5.6.Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества может осуществляться единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
5.7.Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи муниципального имущества без объявления цены. При принятии решения о рассрочке в решении указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок предоставления платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
5.8.При оплате в рассрочку неоплаченная часть суммы индексируется по ставке, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
5.9.Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ, настоящей Программой и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
5.10.Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством РФ порядке, и на такие случаи требования, установленные п. 6.6 настоящей Программы, не распространяются.
5.11.С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество, в силу ФЗ о приватизации, признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
5.12.Отчуждение земельных участков осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ и ст. 28 ФЗ о приватизации.
6.ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6.1.При приватизации муниципального имущества между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи, который регистрируется в Реестре учета договоров КУМИ.
6.2.Договор купли-продажи в зависимости от способа приватизации заключается с покупателем в следующие сроки:
- при продаже муниципального имущества на аукционе - в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона;
- при продаже муниципального имущества на конкурсе - в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подведения итогов конкурса;
- при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения - в день регистрации заявки;
- при продаже муниципального имущества без объявления цены - в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи;
- при продаже акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления - одновременно с договором доверительного управления, в течение 10 (десяти) календарных дней после подведения итогов конкурса на доверительное управление акциями открытого акционерного общества.
6.3.В договоре купли-продажи указываются обязательные условия, предусмотренные п. 2 ст. 32 ФЗ о приватизации, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством и планом приватизации.
6.4.В сроки и в порядке, установленном ФЗ о приватизации, КУМИ передает покупателю приватизированное имущество по передаточному акту (акту приема-передачи).
6.5.В передаточном акте должны быть учтены требования ст. 11 ФЗ о приватизации.
6.6.Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном законодательством РФ порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных ФЗ о приватизации, и настоящей Программой.
6.7.Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации прав собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи (передаточный акт). Расходы по оплате услуг регистратора возлагаются на покупателя.
6.8.Государственная регистрация прав на муниципальное имущество, подлежащее приватизации, осуществляется до заключения договора купли-продажи.
7.ОБРАЗОВАНИЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
7.1.Денежными средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
7.2.Все средства, полученные от приватизации, подлежат зачислению в городской бюджет в полном объеме.
7.3.Дивиденды по принадлежащим МО "г. Шарыпово" акциям не включаются в состав средств от приватизации.
7.4.Средства, поступающие от приватизации, не подлежат налогообложению.
7.5.Деятельность КУМИ в рамках приватизации не облагается налогами.
8.ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ
8.1.Информационную и разъяснительную работу по вопросам приватизации в средствах массовой информации осуществляет КУМИ.
8.2.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
8.3.Содержание информационного сообщения о продаже муниципального имущества должно отвечать требованиям ст. 15 ФЗ о приватизации.
8.4.Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Огни Сибири" в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
При этом обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
- дата продажи;
- способ продажи;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика, адрес и т.д.);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование покупателя).
9.ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЯМИ УСЛОВИЙ КОНКУРСОВ
9.1.При продаже объектов муниципальной собственности на конкурсе договор купли-продажи должен включать в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
9.2.Общий контроль за выполнением покупателями условий конкурсов осуществляет комиссия по приватизации.
9.3.Технический контроль за выполнением реставрационных, строительно-монтажных и иных работ в период выполнения покупателями условий конкурсов осуществляет представитель управления капитального строительства администрации г. Шарыпово, который включается в состав комиссии по приватизации на период выполнения условий конкурсов.
9.4.Ежеквартально комиссия по приватизации проводит заседания по рассмотрению итогов выполнения покупателями условий конкурсов по отчетам, представляемым покупателями в соответствии с заключенным договором купли-продажи, и выносит соответствующее решение о ходе их выполнения. Решение оформляется протоколом комиссии, подписываемым всеми членами комиссии.
9.5.Если по условиям договора купли-продажи предусматривалось несколько этапов выполнения условий, то по окончании каждого этапа выполнения условий составляется промежуточный акт, в котором отражаются:
- ход выполнения условий;
- содержание работы, мероприятия, затраты;
- объем финансирования затрат, осуществленный покупателем с начала выполнения условий нарастающим итогом;
- отклонения объемов и сроков выполнения условий от параметров, установленных планом приватизации и договором купли-продажи, с объяснением причин таких отклонений;
- заключение комиссии о выполнении (невыполнении) покупателем условий конкурса на данном этапе.
9.6.По окончании общего срока выполнения условий, установленных планом приватизации и договором купли-продажи, составляется заключительный акт о выполнении покупателем условий конкурса.
9.7.В заключительном акте отражаются:
- заключения комиссии по каждому этапу выполнения условий, отраженные в промежуточных актах;
- общий объем затрат покупателя на выполнение условий конкурса;
- отклонение общего объема затрат от параметров, установленных договором купли-продажи, с объяснением причин таких отклонений;
- итоговое заключение о выполнении в целом покупателем условий конкурса.
9.8.Промежуточный и заключенный акты о выполнении условий конкурса подписываются членами комиссии, присутствующими на заседании, и покупателем и утверждаются продавцом (председателем КУМИ).
9.9.В 10-дневный срок после утверждения заключительного акта о выполнении покупателем условий конкурса объект передается КУМИ в собственность покупателю по акту приема-передачи.
9.10.Оформление прав собственности на приватизируемый объект после выполнения условий конкурса осуществляется покупателем в установленном законом порядке.