Решение от 16.11.2004 г № 30-221
О приведении в соответствие с федеральным законодательством коэффициентов определения ставок земельного налога и арендной платы за муниципальные и государственные земли в г. Шарыпово, п. Дубинино, п. Горячегорск
В соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", Законом Российской Федерации от 20.08.04 N 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю", п. 5 ст. 22 и ст. 33 Закона Красноярского края от 01.01.96 N 8-209 "О местном самоуправлении в Красноярском крае", ст. 7 Федерального закона от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", ст. 23 Устава города Шарыпово городской Совет решил:
1.Применять в 2005 году ставки земельного налога, действовавшие в 2004 году, с коэффициентом 1,1 для всех категорий земель в соответствии с зонами градостроительной ценности (приложение N 1), в том числе:
1.1.За земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями, сооружениями), установить ставку земельного налога и арендной платы в размере:
- г. Шарыпово, п. Дубинино, п. Горячегорск - 0,3135 руб. за 1 кв. м в год.
1.2.За земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилым фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), овощехранилищами, эксплуатируемыми физическими лицами, установить ставку земельного налога и арендной платы в размере:
- г. Шарыпово, п. Дубинино, п. Горячегорск - 0,6272 руб. за 1 кв. м в год.
1.3.За земли, предоставленные физическим лицам для размещения и строительства индивидуальных, кооперативных гаражей, установить ставку земельного налога в размере:
- г. Шарыпово, п. Дубинино, п. Горячегорск - 0,6272 руб. за 1 кв. м в год.
1.4.За земли, занятые овощехранилищами, эксплуатируемыми юридическими лицами, установить ставку земельного налога и арендной платы в размере 6,2678 руб. за 1 кв. м в год.
1.5.За часть площади индивидуальных гаражей сверх установленной нормы отвода в пределах двойной нормы взимать в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, в зависимости от зоны градостроительной ценности.
1.6.За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, установить ставку земельного налога в 2-кратном размере.
1.7.Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в 2-кратном размере от ставки, оговоренной в п. 1.2 настоящего Решения, в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.7.1.В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.
1.8.Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в 4-кратном размере от ставки, оговоренной в п. 1.2 настоящего Решения, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.9.Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами, и арендная плата для индивидуального жилищного строительства взимается в 2-кратном размере от ставки, оговоренной в п. 1.2 настоящего Решения, в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.10.Установить коэффициенты базовых ставок арендной платы за землю, применяемые к ставкам земельного налога, в зависимости от зон градостроительной ценности согласно приложениям N 2, 3, 4, 5, 6, 7.
2.Установить, что:
а) плательщики земельного налога за земли городов и поселков перечисляют указанные средства в полном объеме в местный бюджет на счета, открытые ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю;
б) плательщики арендной платы за земли городов и поселков, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилым фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), перечисляют указанные средства в полном объеме на счет N 40101810600000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю, г. Красноярск, код платежа 2010233, в УФК по Красноярскому краю (ИМНС России N 12 по г. Шарыпово и Шарыповскому району Красноярского края) - 100% в городской бюджет;
в) категории плательщиков арендной платы за земли городов и поселков, не вошедшие в пп. пп. "а", "б" п. 2 настоящего Решения, перечисляют указанные средства в полном объеме на счет N 40101810600000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю, г. Красноярск, код платежа 2010202, в УФК по Красноярскому краю (ИМНС России N 12 по г. Шарыпово и Шарыповскому району Красноярского края):
50% в городской бюджет;
50% в краевой бюджет.
3.Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога на земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям, возлагается на их руководителей.
4.Об изменениях в составе землепользования землепользователю необходимо в месячный срок информировать:
- комитет по управлению муниципальным имуществом, по земельным участкам, переданным в аренду;
- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Шарыпово, по земельным участкам, предоставленным в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение.
5.Взимание платы за землю с юридических и физических лиц производится:
5.1.Земельного налога: с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка.
5.2.Арендной платы:
- со дня, следующего за днем вступления в силу постановления (распоряжения) администрации о предоставлении в аренду земельного участка (при первоначальном предоставлении);
- со дня, следующего за днем окончания предыдущего договора (при повторном предоставлении);
- со дня регистрации права на недвижимость, расположенную на земельном участке.
6.Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в соответствии с Законом РФ "О плате за землю".
Размер арендной платы и сроки ее внесения изменяются комитетом по управлению муниципальным имуществом в правоудостоверяющих документах на земельный участок автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу данного Решения.
7.Земельный налог уплачивается равными частями 15.09 и 15.11 в соответствии с Законом РФ "О плате за землю".
8.Контроль за исполнением Решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономической политике и финансам (бюджету) (М.Р. Аккерт).
9.Решение вступает в силу:
- в части, касающейся уплаты земельного налога, - не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по данному налогу (с 1 января 2005 года);
- в части, касающейся арендной платы, - со дня опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2005 года.
Председатель
городского Совета
Г.НАЗАРОВ