Письмо от 06.12.2007 г № 19-11ЕН/23995
О едином налоге на вмененный доход
Вопрос:В связи с выходом письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20.03.2007 N 03-11-04/3/71 прошу дать разъяснения, как должно производиться налогообложение по передаче в аренду торговых мест, расположенных в торговом центре КрасТЭЦ по адресу: пр. Красноярский рабочий, 16, и ул. 26 Бакинских комиссаров, 31а.
Торговые места изолированы друг от друга перегородками, каждое из которых имеет отдельный вход, оборудование для размещения товара и место для обслуживания покупателей.
В настоящее время мы являемся плательщиками налога на вмененный доход на основании п. 13 статьи 346.26 НК РФ и согласно письму N 19-10ЕН/05770 от 06.04.2006.
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ ПИСЬМО от 6 декабря 2007 г. N 19-11ЕН/23995 О ЕДИНОМ НАЛОГЕ НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
Управление ФНС России по Красноярскому краю, рассмотрев письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении сдачи в аренду торговых площадей на территории торгового комплекса КрасТЭЦ (ул. 26 Бакинских комиссаров, 31а), сообщает следующее.
В соответствии с изменениями, вступающими в силу с 1 января 2008 г., согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.
Статьей 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, отнесены крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты. Деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.
В соответствии с представленными инвентаризационными документами на объекты стационарной торговой сети, поэтажным планом на нежилое здание лит. Б, Б1, Б2, ул. 26 Бакинских комиссаров, N 31а, торговый центр КрасТЭЦ имеет изолированные и оборудованные торговые помещения (павильоны), расположенные на части площади торгового зала.
В рассматриваемой ситуации сдаваемые в аренду торговые помещения в торговом зале торгового центра КрасТЭЦ находятся в объекте торговли, имеющем торговые залы общей площадью 4325,6 кв. м.
Исходя из вышеизложенного, в данной ситуации деятельность по извлечению налогоплательщиками доходов по передаче во временное владение и (или) пользование торговых залов, расположенных в торговом комплексе, следует рассматривать в качестве самостоятельного вида предпринимательской деятельности, результаты от занятия которым не подпадают под действие системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности. Доходы, полученные налогоплательщиком от оказания таких услуг, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке или, по желанию налогоплательщика, с применением упрощенной системы налогообложения при соблюдении критериев, установленных главой 26.2 Кодекса.
Советник государственной
гражданской службы
Российской Федерации 1 класса
А.П.СОТНИКОВА