Постановление от 14.06.2012 г № 212-П
Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и домах коридорного типа, периодичности и стоимости работ
С целью приведения оплаты населением жилищных услуг к экономически обоснованной стоимости, на основании статей 156 , 157 , 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, статьями 46 , 49 Устава города Ачинска, постановляю:
1.Утвердить минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и периодичность их выполнения согласно приложению N 1.
2.Утвердить минимальный перечень и сроки выполнения работ аварийного характера в счет платы за содержание общего имущества согласно приложению N 2.
3.Утвердить перечень работ, связанных с ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых в счет платы за услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно приложению N 3.
4.Утвердить перечень работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых за счет собственников жилых помещений, согласно приложению N 4.
5.Утвердить перечень функций по управлению многоквартирными домами муниципального, государственного, жилищного фонда, а также многоквартирными домами, собственники которых не выбрали способ управления, выполнение которых входит в состав платы за жилое помещение, согласно приложению N 5.
6.Установить стоимость отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме для населения, проживающего по договору найма и социального найма в муниципальном, государственном жилищном фонде, для собственников жилых и нежилых помещений, а также арендаторов (пользователей) нежилых помещений многоквартирных домов, в которых не выбран или не реализован способ управления, согласно приложению N 6.
7.Рекомендовать организациям, управляющим многоквартирными домами, в которых способ управления выбран и реализован, а размер платы за жилое помещение не установлен общим собранием, руководствоваться размером платы, указанным в приложении N 6 , при осуществлении договорных отношений по управлению многоквартирными домами.
8.Установить стоимость отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов коридорного типа и в домах специализированного жилищного фонда согласно приложению N 7.
9.Установить размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за социальный наем) для населения, проживающего в муниципальном и государственном жилищном фонде, согласно приложению N 8.
10.До утверждения соответствующих технических регламентов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, работы, указанные в приложениях N 1 и N 2 , выполнять юридическим лицам (независимо от организационно-правовой формы), осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, а также оказывающим услуги и выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в порядке , установленном Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
11.Признать утратившим силу с 1 июля 2012 года Постановление Администрации города Ачинска от 24.12.2010 N 402-п "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и домах коридорного типа, периодичности и стоимости работ" , за исключением пункта 11 Постановления.
12.Контроль исполнения Постановления оставляю за собой.
13.Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета" и на официальном сайте: www.adm-achinsk.ru.
14.Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
Глава
Администрации города Ачинска
В.И.АНИКЕЕВ