Решение от 17.03.2012 г № 3-1008-6
О внесении изменений в Решение Эвенкийского районного Совета депутатов от 24.09.2009 г. N 2-646-9 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, находящихся до разграничения в государственной собственности, на территории населенных пунктов, входящих в состав территории Эвенкийского муниципального района, прекращении и переоформлении прав на них»
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Эвенкийский районный Совет депутатов решил:
1.Внести в Положение о порядке подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, находящихся до разграничения в государственной собственности, на территории населенных пунктов, входящих в состав территории Эвенкийского муниципального района, прекращении и переоформлении прав на них, утвержденное приложением к Решению Эвенкийского районного Совета депутатов от 24.09.2009 N 2-646-9, следующие изменения:
1.1.Пункт 2.1 главы 2 "Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся до разграничения в государственной собственности" изложить в новой редакции:
"2.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) без предварительного согласования мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется:
- физическим и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям на праве аренды;
- государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на праве безвозмездного (срочного) пользования на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.".
1.2.В главе 3 "Предоставление земельных участков для строительства объектов с предварительным согласованием места размещения объекта":
а) подпункт "д" пункта 3.1 изложить в новой редакции: "д) выдача копии постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта Заявителю производится в течение семи дней со дня его принятия";
б) пункт 3.2 дополнить новыми пунктами:
"3.2.1. В случае если по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта решение о предоставлении земельного участка не было принято, лица, права которых были ограничены, вправе требовать возмещения от исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса РФ и принявших такое решение, понесенных убытков.
3.2.2. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд. В случае признания в судебном порядке недействительным решения о предварительном согласовании места размещения объекта исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ и принявшие такое решение, возмещает гражданину или юридическому лицу расходы, понесенные ими в связи с подготовкой документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта.";
в) пункт 3.3 изложить в новой редакции:
"Администрация Эвенкийского муниципального района Красноярского края на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства".
1.3.Абзац 2 п. 5.2 главы 5 "Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства" изложить в новой редакции: "Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование осуществляется в порядке, установленном пунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации".
1.4.В главе 7 "Порядок предоставления земельных участков для иных целей":
а) пункт 7.1.6 изложить в новой редакции:
"7.1.6. К заявлению о предоставлении права собственности или права аренды на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы:
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
4.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
5.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
6. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.
8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.";
б) подпункт 7.4.1 пункта 7.4 дополнить абзацами следующего содержания:
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
- на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости, платности и прозрачности процедур;
- не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено действующим законодательством;
- источником опубликования информации о земельных участках является газета "Эвенкийская жизнь".".
2.Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Эвенкийская жизнь".
Глава
Эвенкийского муниципального района
П.И.СУВОРОВ
Тура
19 марта 2012 года
N 3-1008-6