Решение от 11.11.2013 г № 31-290Р
О внесении изменений в Решение Ачинского районного Совета депутатов от 30.06.2008 N 25-191Р «Об утверждении Положения о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Ачинского района»
ДЕПУТАТОВ ОТ 30.06.2008 N 25-191Р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
АЧИНСКОГО РАЙОНА"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Ачинского районного Совета депутатов N 16-122Р от 26.03.2007 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ачинского района", статьями 22, 26 Устава Ачинского района Ачинский районный Совет депутатов решил:
1.Преамбулу Решения Ачинского районного Совета депутатов от 30.06.2008 N 25-191Р "Об утверждении Положения о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Ачинского района" изложить в следующей редакции:
"В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью Ачинского района, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Решением Ачинского районного Совета депутатов N 16-122Р от 26.03.2007 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ачинского района", Решением Ачинского районного Совета депутатов от 05.02.2007 N 15-114Р "Об утверждении Положения об аренде имущества, находящегося в собственности Ачинского района", статьями 22, 26 Устава Ачинского района, Ачинский районный Совет депутатов решил:".
2.В приложение к Решению Ачинского районного Совета депутатов от 30.06.2008 N 25-191Р "Положение о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Ачинского района" внести следующие изменения:
1) пункт 1.4 изложить в следующей редакции: "Проводимые в соответствии с настоящим Положением конкурсы являются открытыми по составу участников. Проводимые в соответствии с настоящим Положением аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений";
2) пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе";
3) пункт 5.1 изложить в следующей редакции: "Документация об аукционе содержит следующие материалы:
- требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению;
- форму, сроки и порядок оплаты по договору;
- порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;
- порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, в случае если создание и передача такого имущества предусмотрены договором;
- порядок, место, дату начала и дату и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- требования к участникам аукциона, установленные в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67;
- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
- формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе;
- величину повышения начальной цены договора ("шаг аукциона");
- место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- место, дату и время проведения аукциона;
- требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка. При этом в случае, если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается;
- размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления в случае, если организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения договора. Размер обеспечения исполнения договора устанавливается организатором аукциона. При этом требование об обеспечении исполнения договора при проведении аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ, не устанавливается;
- срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя;
- дату, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. Осмотр обеспечивает организатор аукциона или специализированная организация без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;
- указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты;
- копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (а в случае заключения договора субаренды - также и арендодателя) на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов;
- копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам не допускается";
4) пункт 7.5 изложить в следующей редакции: "Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок";
5) дополнить пунктом 8.6 следующего содержания: "При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе";
6) пункт 9.1 изложить в следующей редакции: "Протокол об итогах торгов составляется в 2 экземплярах, подписывается в день проведения торгов организатором торгов, председателем, секретарем комиссии, членами комиссии и победителем торгов.
В протоколе должны содержаться:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- сведения о победителе торгов;
- размер цены продажи права аренды;
- сроки оплаты денежных средств (цена продажи);
- ответственность за неуплату денежных средств (цены продажи);
- обязанности сторон по заключению договора аренды;
- обязанность победителя торгов по государственной регистрации права аренды.
Уведомление о признании участника торгов победителем и один экземпляр протокола об итогах торгов выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку".
3.Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Уголок России".
Глава
Ачинского района,
председатель
районного Совета депутатов
Т.И.ОСИПОВА