Решение от 29.09.2014 г № 61-433Р
О внесении изменений в Решение Ачинского городского Совета депутатов от 22.10.2010 N 10-71р «Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования»
В целях приведения правовых актов в соответствие с положениями действующего законодательства РФ, руководствуясь статьей 28 Устава города Ачинска, статьей 34 Устава города Ачинска в редакции от 28.06.2013, городской Совет депутатов решил:
1.Внести в приложение к Решению Ачинского городского Совета депутатов от 22.10.2010 N 10-71р "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:
1) в пункте 2.3 слова "от 1 года" исключить;
2) пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Договор найма заключается в письменной форме с указанием всех членов семьи нанимателя. При установлении срока договора найма на срок менее 1 года, договор найма заключается в двух экземплярах; на срок от 1 года до 5 лет - в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, второй передается нанимателю, третий остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию ограничения (обременения) права собственности. Все изменения и дополнения к договору найма совершаются в порядке, установленном настоящим Положением. Договор найма и соглашения к нему выдаются непосредственно нанимателю и, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке. К исключительным случаям могут относиться нахождение нанимателя на стационарном лечении, болезни, под стражей, в длительной командировке, прохождение срочной воинской службы и другие уважительные причины.";
3) главу 2 дополнить пунктом 2.12 следующего содержания:
"2.12. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.";
4) главу 4 дополнить пунктом 4.12 следующего содержания:
"4.12. Государственная регистрация прекращения найма жилого помещения может осуществляться по заявлению одной из сторон договора, по истечении срока действия договора или в случае расторжения договора найма.".
2.Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Ачинская газета".
Глава
города Ачинска,
председатель
Ачинского городского
Совета депутатов
И.У.АХМЕТОВ