Решение от 30.10.2008 г № 50-336
Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю
В целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории города Енисейска, на основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая Федеральный закон от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности", пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в связи с вступлением в силу Закона Красноярского края от 24.04.2008 N 5-1581 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", руководствуясь статьями 30, 32 Устава города Енисейска, Енисейский городской Совет депутатов города Енисейска решил:
1.Установить на территории муниципального образования город Енисейск коэффициенты определения арендной платы - К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, и К2, учитывающий категорию арендатора, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Решению.
1.1.Применять коэффициент К3 при расчете арендной платы к земельным участкам согласно приложению к настоящему Решению.
2.В случае невозможности в течение 2008 года применения Порядка определения размера арендной платы за землю, разработанного в соответствии с Законом Красноярского края от 24.04.2008 N 5-1581 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" (отсутствие удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка либо кадастровой стоимости земельного участка для единого землепользования), арендная плата исчисляется в размере 108,1% от уровня 2007 года.
3.Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = (Кс x К1 x К2) / К3, где
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, понижающий УПКС.
4.Размер арендной платы за использование земельных участков определяется в договоре аренды земельного участка. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка.
5.В случае если периодом внесения арендной платы является квартал или полугодие, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится до десятого числа первого месяца текущего периода. В случае если периодом внесения арендной платы является месяц, арендная плата за текущий месяц вносится не позднее десятого числа текущего месяца.
6.Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора.
7.Арендная плата вносится путем ее перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, представленным арендодателем. В платежном документе указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
8.В случае неуплаты либо несвоевременной уплаты платежей за аренду земельного участка по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.
9.Подготовку договоров аренды земельных участков, учет плательщиков арендной платы за землю, контроль за правильностью начисления суммы арендной платы возложить на отдел по вопросам имущественных отношений администрации города.
10.Считать утратившим силу Решение Енисейского городского Совета депутатов от 26.03.2007 N 27-181 "Об установлении арендной платы за землю в городе Енисейске и сроках ее уплаты на 2007 год".
11.Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Енисейск Плюс".
12.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по финансам, бюджету и налоговой политике (Таначев С.В.).
Глава города
В.Ф.АСТАФЬЕВ