Решение от 24.11.2009 г № 53-505
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края на 2010 год
В целях установления размера платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, на основании раздела N 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, ст. 3, ст. 20 Устава города Шарыпово, Шарыповский городской Совет решил:
1.Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и (или) жилого дома, осуществляемых в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой согласно п. 3 настоящего Решения, согласно приложению N 1.
2.Утвердить размер платы за пользование жилым помещением (наем) согласно приложению N 2.
3.Утвердить размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложениям N 3, 4.
4.Установить, что размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (далее - размер платы граждан за жилое помещение), и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны соответствовать установленным в соответствии с законодательством на очередной финансовый год предельному минимальному и (или) максимальному индексу изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельному минимальному и (или) максимальному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - предельные индексы).
Приведение размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствии с предельными индексами осуществляется в порядке, определенном законодательством РФ.
При применении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.
В случае если установленный в соответствии с законодательством для собственников жилых помещений в доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (за исключением платы за капитальный ремонт общего имущества в доме) в целом менее размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанного в пункте 3 к настоящему Решению, то для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в таком доме применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (за исключением платы за капитальный ремонт общего имущества в доме), установленный для собственников жилых помещений в доме.
Установить, что до заключения договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проводимого в случаях, предусмотренных действующим законодательством, либо без проведения такого конкурса, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме определяется в соответствии с пунктом 2 к настоящему Решению.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с законодательством в порядке, установленном администрацией города Шарыпово.
5.Признать утратившим силу с 01.01.2010 Решение Шарыповского городского Совета депутатов от 09.12.2008 N 38-402 "Об установлении размера платы за жилое помещение на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края на 2009 год".
6.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Шарыповского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства (А.И. Малышев).
7.Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации, но не ранее 01.01.2010.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ