Решение от 29.03.2012 г № 21-147-ГС
Об утверждении значений коэффициентов К1, К2, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановлением Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 N 239-п "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края", Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 N 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края", руководствуясь статьями 26, 57 Устава города Дивногорска, городской Совет депутатов решил:
1.Для определения размера арендной платы за использование земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности, утвердить:
1.1.Значения коэффициента К1, учитывающего вид разрешенного использования земельных участков, согласно приложению 1.
1.2.Значения коэффициента К2, учитывающего категорию арендаторов земельных участков, согласно приложению 2.
2.Размер арендной платы за использование земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности, определяется в договоре аренды земельного участка. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора.
3.Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится в порядке, установленном пунктами 3, 5 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
4.В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", размер арендной платы в год за земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности, не должен превышать размер земельного налога в случаях:
предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;
предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края;
предоставления земельного участка, в том числе искусственно созданного при строительстве гидротехнических сооружений, предприятиям морского и речного транспорта, судостроительной и судоремонтной отрасли;
предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;
предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок.
5.Годовой размер арендной платы за использование земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
6.Установить, что арендная плата за использование земельных участков вносится арендатором ежеквартально до десятого числа первого месяца текущего квартала путем ее перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, представленным арендодателем. При невнесении платежей в указанный срок взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
7.Признать утратившим силу Решение Дивногорского городского Совета депутатов от 28.05.2009 N 51-301-ГС "Об утверждении значений коэффициентов К1, К2, применяемых при расчете арендной платы за землю, государственная собственность на которую не разграничена" .
8.Настоящее Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в общественно-политической газете "Огни Енисея", и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2012, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 N 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края".
9.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету, налогам и собственности (Заянчуковский А.В.).
Глава города
Е.Е.ОЛЬ