Письмо от 28.04.2005 г № 19-11/ЕН/06114
О едином налоге на вмененный доход
Вопрос:Межрайонная инспекция ФНС России N 2 по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам просит дать разъяснения по порядку применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и возможности применения данного налогового режима в отношении налогоплательщиков, осуществляющих розничную торговлю в связи с отменой Приказа МНС России от 10.12.2002 N БГ-3-22/707, утвердившего Методические указания по применению пп. 4 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ и изменившейся позиции в отношении налогоплательщиков, превышающих ограничение, установленное пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ, по площади торгового зала по одному из объектов розничной торговли.
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ,
ТАЙМЫРСКОМУ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКОМУ) И ЭВЕНКИЙСКОМУ
АВТОНОМНЫМ ОКРУГАМ
ПИСЬМО
от 28 апреля 2005 г. N 19-11/ЕН/06114
О ЕДИНОМ НАЛОГЕ НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
Управление ФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам на запрос сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности вводится в действие на территории Красноярского края Законом Красноярского края от 20.11.2002 N 4-688 (далее - Закон) и распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих виды предпринимательской деятельности, предусмотренные пунктом 2 данной статьи Кодекса, в том числе розничную торговлю, осуществляемую через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров.
В соответствии со статьей 346.29 Кодекса физическим показателем для розничной торговли признается площадь торгового зала (в квадратных метрах).
В соответствии со статьей 346.27 Кодекса площадью торгового зала признается площадь всех помещений и открытых площадок, используемых для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К правоустанавливающим документам относятся, в том числе, договоры аренды с приложением копии технического паспорта на объект недвижимости.
Таким образом, если торговая площадь являются арендованной, то площадь торгового зала для исчисления единого налога на вмененный доход определяется в соответствии с договором аренды и техническим паспортом на объект недвижимости.
В случае если для осуществления розничной торговли заключены два отдельных договора аренды помещений, в каждом из которых площадь торгового зала не превышает 150 квадратных метров, и в каждом зале предполагается установить отдельный контрольно-кассовый аппарат, то арендуемые помещения рассматриваются как отдельные объекты организации торговли и, соответственно, площадь торгового зала в целях применения главы 26.3 Кодекса должна определяться отдельно по каждому объекту организации торговли.
В случае если для осуществления розничной торговли заключен один договор аренды на все помещения, то в целях применения главы 26.3 Кодекса указанные помещения рассматриваются как один объект организации торговли и при определении площади торгового зала учитывается площадь всех помещений, используемых для торговли.
На основании вышеизложенного налогоплательщик должен применять общий режим налогообложения и не может перейти на уплату единого налога на вмененный доход, так как договор аренды заключен в целом на все здание, общая площадь которого превышает 150 квадратных метров.
И.о. заместителя
руководителя Управления
С.В.КОРОТКИХ