Постановление от 22.02.2013 г № АГ-271-П
Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов и остановочных комплексов
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов", Постановлением Правительства Красноярского края от 14.03.2011 N 118-п "Об установлении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края", с целью урегулирования земельных отношений на территории города Минусинска постановляю:
1.Утвердить схему размещения нестационарных торговых объектов, а также остановочных комплексов на территории города Минусинска согласно приложению.
2.Установить следующие особенности размещения нестационарных торговых объектов:
2.1.Остановочный комплекс состоит из сооружения для ожидания общественного транспорта с местами для сидения и нестационарного торгового объекта (павильон, киоск), связанных единым конструкторским решением.
2.2.Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов и остановочных комплексов предоставляются исключительно на аукционах.
2.3.Нестационарный торговый объект и остановочный комплекс должны соответствовать требованиям, которые в обязательном порядке определяются отделом архитектуры и градостроительства в составе аукционной документации при проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.4.Размеры земельных участков, предназначенных для размещения нестационарных торговых объектов и остановочных комплексов, определяются исходя из сложившейся градостроительной ситуации и не могут превышать 50 кв. м.
Пункт 2.5 признан недействующим и не подлежащим применению Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 09.12.2013 по делу N 33-11602/2013.
2.5.Срок аренды земельного участка под нестационарный торговый объект и остановочный комплекс - пять лет со дня, следующего за днем проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды.
2.6.Ассортимент товаров, реализуемых в остановочном комплексе, не может быть расширен арендатором самостоятельно. В случае осуществления торговли товарами, не оговоренными в договоре аренды, данный договор подлежит расторжению арендодателем в одностороннем порядке, без права арендатора в дальнейшем участвовать в проводимых аукционах по продаже права аренды на земельные участки под остановочные комплексы.
2.7.Арендаторы земельных участков с расположенными на них нестационарными торговыми объектами или остановочными комплексами по истечении срока аренды имеют право на заключение договоров аренды на новый срок без проведения аукциона в случае, если с их стороны не было зафиксировано ни одного нарушения условий договора и соблюдены требования к внешнему виду торгового объекта и остановочного комплекса.
3.Владельцы нестационарных торговых объектов (включая остановочные павильоны), предусмотренных утвержденной схемой и находящихся на земельных участках, документы на которые оформлены до вступления в силу настоящего Постановления, используют данные объекты до окончания срока договора аренды. После окончания срока аренды земельного участка владельцы данных объектов обязаны освободить земельный участок и могут участвовать в аукционе на право аренды данного участка на общих основаниях.
4.Владельцы нестационарных торговых объектов (включая остановочные павильоны), предусмотренных утвержденной схемой и находящихся на земельных участках, документы на которые оформлены до вступления в силу настоящего Постановления и срок аренды которых не определен (ст. ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации), обязаны по истечении трех месяцев после опубликования настоящего Постановления освободить занимаемые земельные участки и могут участвовать в аукционе на право аренды данного участка на общих основаниях.
5.Владельцы нестационарных торговых объектов (включая остановочные павильоны), не предусмотренных утвержденной схемой и находящихся на земельных участках, документы на которые оформлены до вступления в силу настоящего Постановления, используют данные объекты до окончания срока договора аренды. После окончания срока аренды земельного участка владельцы данных объектов обязаны освободить земельный участок и могут участвовать в аукционе на право аренды других земельных участков на общих основаниях.
6.Владельцы нестационарных торговых объектов (включая остановочные павильоны), не предусмотренных утвержденной схемой и находящихся на земельных участках, документы на которые оформлены до вступления в силу настоящего Постановления и срок аренды которых не определен (ст. ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации), обязаны по истечении трех месяцев после опубликования настоящего Постановления освободить земельные участки и могут участвовать в аукционе на право аренды других земельных участков на общих основаниях.
7.Вопросы о возможности включения в утвержденную схему других нестационарных торговых объектов и остановочных комплексов рассматриваются при наличии заключения отдела социально-экономического развития об экономической целесообразности такого включения и с учетом результатов публичных слушаний.
8.Постановление опубликовать в газете "Власть труда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Минусинск в сети Интернет.
9.Контроль за выполнением Постановления оставляю за собой.
10.Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава администрации
Д.Н.МЕРКУЛОВ