Постановление от 15.12.2014 г № 535-П
Об утверждении Методики определения размера арендной платы
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ачинска, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 13.12.2010 N 12-88р, Положением об аренде муниципального нежилого фонда г. Ачинска, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов от 26.02.2003 N 25-175р в редакции от 27.06.2014, руководствуясь статьей 41 Устава города Ачинска и статьей 46 Устава города Ачинска в редакции от 28.06.2013, постановляю:
1.Утвердить Методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями (включая временные), объектами инженерной инфраструктуры, движимым имуществом, жилыми и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Ачинска, согласно приложению.
Настоящая Методика применяется:
- при заключении новых договоров аренды зданий, сооружений (включая временные), объектов инженерной инфраструктуры, жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Ачинска, в соответствии с п. 1.11 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- при отсутствии отчетов о рыночной стоимости объектов муниципальной собственности;
- при изменении ежегодных размеров арендной платы в соответствии с условиями действующих договоров аренды, заключенных до вступления в действие Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов либо на основании решения о предоставлении муниципальной преференции, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.
Организатор торгов может снизить размер начальной цены (минимальной цены) договора, определенной с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", не более чем на 5 процентов.
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов либо на основании решения о предоставлении муниципальной преференции, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента 0,5 для участников торгов - организаций, оказывающих услуги по управлению эксплуатацией жилого фонда.
Определение начальной (минимальной) цены договора аренды муниципального имущества, право на которое передается по договору, заключаемому по результатам торгов, осуществляется с учетом результатов оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента 0,3 для участников торгов - учреждений (организаций), осуществляющих деятельность по организации и постановке театральных и оперных представлений, концертов.
2.Установить базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра общей нежилой площади (без учета НДС), используемой при расчете арендной платы, в размере:
50346 рублей - для капитальных строений и сооружений;
25233 рублей - для временных сооружений.
3.Признать утратившим силу Постановление Главы города Ачинска от 13.11.2008 N 368-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Ачинска".
4.Признать утратившим силу Постановление Главы города Ачинска от 03.11.2009 N 275-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности и передаваемыми в пользование по договорам аренды".
5.Признать утратившим силу Постановление Главы города Ачинска от 26.10.2009 N 269-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ачинска".
6.Контроль исполнения Распоряжения возложить на первого заместителя Главы Администрации города Ачинска Хохлова П.Я.
7.Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления: http://www.adm-achinsk.ru/.
8.Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава
Администрации города Ачинска
В.И.АНИКЕЕВ