Постановление от 05.06.2012 г № 257-П
О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 N 143-п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и установлении предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края»
В соответствии со статьями 103, 111 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 10.07.2008 N 6-1930 "О Правительстве Красноярского края и иных органах исполнительной власти Красноярского края" постановляю:
1.Внести в Постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 N 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и установлении предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края" следующие изменения:
в Положении о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:
пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Служба находится в ведении Правительства края в части реализации полномочий в области градостроительной деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и в ведении министерства жилищно-коммунального хозяйства края в части реализации полномочий в области жилищных отношений.";
пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Осуществление регионального государственного жилищного надзора посредством:
1) организации и проведения проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений указанными лицами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), в том числе:
требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;
правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе требований о проведении обязательных в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
правил пользования жилыми помещениями;
порядка предоставления коммунальных услуг, в том числе требований по соблюдению нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами и требований обоснованности устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
порядка перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
требований к созданию и деятельности товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, а также иных юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющая организация), в том числе соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с данным лицом договора управления многоквартирным домом, правомерности утверждения условий этого договора и его заключения;
2) посредством принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе:
обращения в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;
выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
составления протоколов об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассмотрение дел об указанных административных правонарушениях и принятии мер по предотвращению таких нарушений;
направления в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
направления мотивированных письменных запросов и получения на основании их от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информации и документов, необходимых для проверки соблюдения обязательных требований;
проведения обследований территорий и расположенных на них многоквартирных домов, помещений общего пользования многоквартирных домов, жилых помещений в многоквартирных домах (с согласия собственников), а также исследований, испытаний, расследований, экспертиз и других мероприятий по контролю при предъявлении служебного удостоверения и копии приказа о назначении проверки;
3) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.";
дополнить пунктами 3.3.1 - 3.3.3 следующего содержания:
"3.3.1. Осуществление контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
3.3.2. Осуществление приема и учета уведомлений о начале осуществления юридическим лицами и индивидуальными предпринимателями деятельности по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами, а также деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
3.3.3. Осуществление приема и учета представленных товариществами собственников жилья копий реестров членов товариществ собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав с копиями текстов соответствующих изменений.";
в пункте 4.3:
подпункты 5 - 7 изложить в следующей редакции:
"5) представляет проект ежегодного плана работы и показателей деятельности Службы, а также отчет об их исполнении члену Правительства края, осуществляющему координацию и контроль деятельности Службы в части реализации полномочий в области градостроительной деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - член Правительства края, осуществляющий координацию и контроль деятельности Службы), в части реализации полномочий в области градостроительной деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и министру жилищно-коммунального хозяйства края в части реализации полномочий в области жилищных отношений;
6) вносит члену Правительства края, осуществляющему координацию и контроль деятельности Службы, и министру жилищно-коммунального хозяйства края проект положения о Службе, предложения о предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников Службы и фонде оплаты труда Службы;
7) утверждает штатное расписание Службы по согласованию с членом Правительства края, осуществляющим координацию и контроль деятельности Службы, министром жилищно-коммунального хозяйства края, министром финансов края и заместителем Губернатора края - первым заместителем руководителя Администрации Губернатора края в соответствии с предельной численностью государственных гражданских служащих и иных работников Службы и фондом оплаты труда Службы, а также нормативами численности структурных подразделений органов исполнительной власти края и критериями образования должностей государственной гражданской службы в органах исполнительной власти;".
2.Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края".
3.Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО