Письмо от 03.04.2006 г № 19-10/ЕН/05391

О системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход

Вопрос:Организация для осуществления оптовой и розничной торговли арендует складское помещение площадью 500 кв. м и имеет только договор аренды на общую площадь без выделения в договоре аренды площади для обслуживания покупателей. Организация самостоятельно выделила на территории склада площадь для обслуживания покупателей, которая отделена от складской территории витринами и гипсокартонными конструкциями. Общая выделенная площадь для обслуживания покупателей составляет 155 кв. м. На данной площади размещено торговое оборудование, где выставлены образцы реализуемых организацией товаров. Розничному покупателю по представленным образцам выписывается товарный чек, который передается на склад, затем по нему отбирается товар, который передается покупателю при оплате товара. На выделенную площадь для обслуживания покупателей в организации нет никаких правоустанавливающих и инвентаризационных документов.
Является ли организация плательщиком единого налога на вмененный доход?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ,
ТАЙМЫРСКОМУ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКОМУ) И ЭВЕНКИЙСКОМУ
АВТОНОМНЫМ ОКРУГАМ
ПИСЬМО
от 3 апреля 2006 г. N 19-10/ЕН/05391
О СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕДИНОГО
НАЛОГА НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
Управление ФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам, рассмотрев запрос и дополнительно представленные инвентаризационные и правоустанавливающие документы (технический паспорт здания, план, экспликация, договор аренды), сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов в отношении, в частности, розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, как имеющие, так и не имеющие стационарной торговой площади.
Согласно статье 346.27 Кодекса под стационарной торговой сетью понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях, имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
Под магазином понимается специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
Под площадью торгового зала понимается часть магазина, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К таким документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на объект организации торговли документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию о правовых основаниях на пользование данным объектом (технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договор аренды на нежилое помещение и т.д.).

    На основании технического паспорта здания,  расположенного  по
                                               26   24
адресу: г. Красноярск, ул. Спандаряна, 8 (Лит Г  , Г  ), выданного
ДФГУП "КрасТехИнвентаризация" 20.02.2003, и экспликации на  данный
объект организации торговли следует,  что  налогоплательщик  имеет
объект организации торговли, находящийся в  помещении  N  4  общей
площадью 510,6 кв. метра, в том числе складская площадь  397  кв.
метров (поз. N 1) и торговая площадь 113,6 кв. метра (поз. N 2 -
101,8 кв. метра, поз. N 3 - 11,8 кв. метра).

На основании вышеизложенного предприятие розничной торговли, осуществляющее деятельность через стационарную торговую сеть, расположенную в предназначенном для ведения торговли здании (его частях), имеющую торговый зал, обязано применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход с использованием физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала".
Согласно содержанию запроса и представленным документам невозможно установить факт и дату начала использования складских, а также торговых помещений общей площадью 155 кв. метров в целях осуществления розничной торговли.
При этом следует иметь в виду, что согласно п. 7 ст. 346.26 Кодекса налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций.
И.о. заместителя руководителя,
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
С.В.КОРОТКИХ