Письмо от 20.06.2006 г № 19-11/ЕН/10652
О едином налоге на вмененный доход
Вопрос:Согласно ст. 346.27 НК РФ площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. По мнению ООО, данными в техпаспорте подтверждаются лишь размеры помещений, занимаемых под тот или иной вид деятельности. Сами виды деятельности определяются приказами и паспортами торговых точек.
Согласно экспликации в техпаспорте здания торговая площадь составляет 128,2 кв. м (223,9 кв. м - 95,7 кв. м бар). По требованию налоговой инспекции торговая площадь - 148,8 кв. м (43,9 кв. м + 104,9 кв. м). Фактически площадь торгового зала магазина составляет 43,9 кв. м (по данным техпаспорта здания - подсобное помещение).
Просим дать ответ: подлежит ли уплате ЕНВД площадь помещения, которая фактически не использовалась под торговую деятельность, что подтверждается документами и фактическим состоянием. В 2006 году магазин продолжает функционировать с торговой площадью 43,9 кв. м.
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ,
ТАЙМЫРСКОМУ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКОМУ) И ЭВЕНКИЙСКОМУ
АВТОНОМНЫМ ОКРУГАМ
ПИСЬМО
от 20 июня 2006 г. N 19-11/ЕН/10652
О ЕДИНОМ НАЛОГЕ НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
Управление ФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам на запрос сообщает следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.
В целях применения единого налога на вмененный доход под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, а под площадью торгового зала - площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, за исключением подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание посетителей.
К инвентаризационным документам относятся документы, составляемые органами и организациями технического учета и технической инвентаризации в соответствии с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921. К таким документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на объект стационарной торговой сети документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта (в данном случае технический паспорт к плану здания лит. Б домовладения N 21 по ул. Баумана и экспликация к плану здания).
К правоустанавливающим документам относятся документы, оформленные и зарегистрированные в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, устанавливающие право лица на определенный объект. К таким документам относятся договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор передачи (договор купли-продажи) нежилого помещения, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей).
При этом исходя из приложенных к письму документов, а именно из технического паспорта, оформленного филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" 15.09.2003, в здании (строении), расположенном по адресу: ул. Баумана, 21 (лит. Б), расположены два торговых зала общей площадью 200,6 кв. м (104,9 кв. м (п. 5 - торговый зал); 95,7 кв. м (п. 28 - бар).
В случае изменения функционального назначения площадей (переоборудование подсобного помещения в торговый зал), в соответствии с нормами Положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации необходимо проводить техническую инвентаризацию объектов учета в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Следовательно, после переоборудования арендуемого нежилого помещения под торговлю организация обязана пригласить для плановой технической инвентаризации представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
Кроме того, в случае временного приостановления деятельности, подлежащей обложению единым налогом на вмененный доход, по тем или иным торговым точкам (залам) налогоплательщик должен представить в налоговые органы документы, подтверждающие данный факт. Например, в случае если торговая точка находится на ремонте, то налогоплательщик представляет в налоговые органы договоры подряда на ремонтно-строительные и отделочные работы данного помещения, акты выполненных работ.
Исходя из содержания представленных документов дать однозначный ответ на заданный вопрос не представляется возможным, в связи с чем необходимо представить недостающие документы в ИФНС по Октябрьскому району для окончательного урегулирования данного вопроса.
И.о. заместителя руководителя,
советник налоговой службы РФ I ранга
С.В.КОРОТКИХ