Письмо от 14.04.2006 г № 19-10/ЕН/06363
О едином налоге на вмененный доход
Вопрос:Законом 101-ФЗ от 21.07.2005 ст. 346.29 вид деятельности "оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли" переводится с 01.01.2006 на ЕНВД. Решением Красноярского горсовета от 29.11.2005 N В-137 п. 10 установлен К2 по указанному виду деятельности.
Предприятие сдает во временное пользование:
1.Места для установки контейнеров (20 тонн) арендаторов для организации торговли продовольственными и промышленными товарами;
2.Складские площади для организации торговли продовольственными и промышленными товарами;
3.Площади в магазинах, где осуществляется розничная торговля, переведенная на ЕНВД;
4.Площади в офисных помещениях для организации торговли продовольственными и промышленными товарами и иных видов деятельности.
Будет ли деятельность предприятия по оказанию вышеперечисленных в пунктах 1 - 4 услуг являться деятельностью, переведенной на ЕНВД?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ,
ТАЙМЫРСКОМУ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКОМУ) И ЭВЕНКИЙСКОМУ
АВТОНОМНЫМ ОКРУГАМ
ПИСЬМО
от 14 апреля 2006 г. N 19-10/ЕН/06363
О ЕДИНОМ НАЛОГЕ НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
Управление ФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам, рассмотрев запрос, сообщает следующее.
В соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 29.11.2005 N В-137 с 1 января 2006 года на территории г. Красноярска на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности переведена предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ, изложенным в письме N 03-11-02/50 от 06.03.2006, стационарное торговое место определено как торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т.п.).
Поскольку места для установки контейнеров, являющихся собственностью арендаторов, не соответствуют понятию "стационарного торгового места", предпринимательская деятельность по их передаче в аренду на уплату единого налога на вмененный доход с 01.01.2006 не переводится.
Также данным письмом разъясняется, что не переводится на уплату единого налога на вмененный доход предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны). Таким образом, деятельность по сдаче в аренду торговой площади в магазинах не подпадает под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
Для целей применения пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации здания и сооружения не признаются стационарными торговыми местами. Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в аренду зданий и сооружений не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. Кроме того, следует учитывать, что согласно письму Минфина РФ от 13.12.2005 N 03-11-02/81 в случае, если в переданных в аренду стационарных торговых местах правоустанавливающими и инвентаризационными документами выделены залы обслуживания посетителей, то, соответственно, деятельность по передаче в аренду стационарных торговых мест, имеющих зал обслуживания посетителей, подлежит налогообложению в соответствии с общим режимом либо с применением упрощенной системы налогообложения.
Соответственно, передача в аренду площади в офисных помещениях будет подпадать под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в том случае, если правоустанавливающими и инвентаризационными документами в данных помещениях не выделены залы обслуживания посетителей.
В отношении налогообложения деятельности по сдаче в аренду складских помещений также следует иметь в виду следующее. Согласно разъяснениям, изложенным в письме Минфина РФ от 08.02.2006 N 03-11-04/3/69, Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта России от 11.08.1999 N 242-ст, определено, что под складским помещением признается специально оборудованное изолированное помещение основного производственного, подсобного и вспомогательного назначения предприятия оптовой торговли. Учитывая изложенное, предпринимательская деятельность организации по сдаче в аренду складского помещения не облагается единым налогом на вмененный доход.
И.о. заместителя руководителя,
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
С.В.КОРОТКИХ